Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Rozlehlý průmyslový areál v těsné blízkosti Jihlavy
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Petr
608 118 205
petr.dedek@genera.cz

Rozlehlý průmyslový areál v těsné blízkosti Jihlavy

okres Jihlava , obec Malý Beranov - zak.č. 9996 GPS: 49°24'4.03''N, 15°37'54.19''E

Prodáme rozlehlý průmyslový areál, zahrnující výrobní a skladové haly, administrativní a sociální zázemí a zpevněné plochy v těsné blízkosti Jihlavy.

Výměra pozemků 32 401 m2
Zastavěná plocha 12 500 m2
50 000 000 Kč za nemovitosti nebo 45.000.000 Kč formou prodeje 100 % obchodních podílů společnosti, která nemovitosti vlastní

Umístění:

  • areál se nachází na severním okraji obce Malý Beranov, cca 300 m od okraje města Jihlava a cca 2.500 m od OD Tesco na ulici Brněnská,
  • do areálu je bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu.

 

Stručný popis areálu:

  • samostatný, oplocený a kompletně zasíťovaný výrobní areál,
  • areál je funkční
  • v areálu se nacházejí přízemní i vícepodlažní výrobní a skladové haly, kompletní administrativní a sociální zázemí, zpevněné plochy a volné pozemky.

 

Stručný popis staveb v areálu:

 

Budova na St. 86/12

  • přízemní zděná budova,
  • funkční sociální zázemí,
  • vytápění plynovým kotlem,
  • dispozice:
    • kancelář č. 1, 20 m2, výška stropu 3,1 m,   
    • kancelář č. 2, 15 m2, výška stropu 3,0 m,   
    • kancelář č. 3, 31 m2, výška stropu 3,9 m,  
    • kancelář č. 4, 20 m2, výška stropu 3,9 m, 
    • kancelář č. 5, 14 m2, výška stropu 3,9 m,
    • kancelář č. 6, 15 m2, výška stropu 3,9 m,  
    • kancelář č. 7, 26 m2, výška stropu 3,9 m,
    • kancelář č. 8, 38 m2, výška stropu 3,0 m,
    • jídelna, 33 m2, výška stropu 3,0 m, zásuvky 380 V.

Budova na St. 86/13

  • přízemní budova,
  • dispozice:
    • hala, 470 m2, výška stropu 4,25 m, 1 x vrata dvojitá 3,6 x 3,3 m, plynový fukar

Budova na St. 86/14

  • dvoupodlažní budova,
  • dispozice 1. NP:
    • hala, 1.400 m2, výška stropu 5,0 m, 1 x vrata dvojitá 3,4 x 3,5 m, 1 x vrata dvojitá 3,5 x 3,5 m, vytápění – 2 x plynový fukar, 2 x plynový kotel.
    • šatna, 50 m2, výška stropu 2,5 m, bez teplé vody.
  • dispozice 2. NP:
    • šatna, 48 m2, výška stropu 2,0 m, bez teplé vody. 

Budova na St. 86/15

  • dvoupodlažní budova,
  • dispozice 1. NP:
    • hala, 613 m2, výška stropu 3,7 m, vrata posuvná 2,6 x 1,9 m,
    • hala, 300 m2, výška stropu 3,4 m, vrata dvojitá 2,8 x 1,8 m,  
    • sklad, 80 m2, výška stropu 3,4 m, vrata posuvná 2,7 x 2,0 m,
    • sklad, 12 m2, výška stropu 2,6 m, vrata dvojitá 2,0 x 1,6 m,  
    • hala, 268 m2, výška stropu 4,5 m, vrata dvojitá 2,8 x 2,6 m, zásuvky 380 V.
  • dispozice 2. NP:
    • sklad, 1.974 m2, výška stropu 3,5 m, možnost doplnění o plynový fukar (připraveno),
    • sklad, 30 m2, výška stropu 3,5 m,
    • šatna, 20 m2, výška stropu 3,5 m,
    • dílna, 10 m2, výška stropu 3,5 m,
    • sklad + kancelář, 130 m2, výška stropu 3,0 m,
    • sklad, 23 m2, výška stropu 3,0 m,
    • sklad, 24 m2, výška stropu 3,0 m.

Budova na St. 86/17

  • přízemní budova,
  • dispozice:
    • hala, 670 m2, výška stropu 5,2 m, vrata dvojitá 3,5 x 3,5 m,
    • sklad, 145 m2, výška stropu 5,2 m, vrata dvojitá 3,6 x 3,5 m,
    • sklad, 46 m2, výška stropu 5,2 m, vrata dvojitá 3,5 x 3,5 m.

Budova na St. 86/16

  • dvoupodlažní budova,
  • dispozice 1. NP:
    • dílna, 142 m2, výška stropu 3,8 m, vrata celá s dveřmi 2,9 x 2,6 m,
    • sklad, 40 m2, výška stropu 3,8 m, vrata dvojitá 2,2 x 1,4 m,
    • dílna, 937 m2, výška stropu 3,8 m, vrata číslo dvojitá 2,5 x 2,2 m, vrata u zámečnické dílny dvojitá 2,5 x 2,6 m,
    • sklad, 174 m2, výška stropu 3,8 m, vrata číslo dvojitá 2,4 x 2,2 m,
    • dílna, 74 m2, výška stropu 3,8 m, vrata dvojitá 2,4 x 2,2 m.
    • kancelář, 32 m2, výška stropu 3,8 m,
    • kancelář, 32 m2, výška stropu 3,8 m,
    • dílna, 30 m2, výška stropu 3,4 m, funkční sociálky,
    • sklad, 12 m2, výška stropu 3,8 m, vrata 2,2 x 2,0 m,
    • sklad, 66 m2, výška stropu, vrata 3,8 m: výška 2,5 x 2,4 m, funkční sociálky,
    • sklad, 32 m2, výška stropu 3,8 m, funkční sociálky.
  • dispozice 2. NP:
    • sklad, 9 m2, výška stropu 3,5 m, výtah do 3,5 t.
    • dílna, 1.874 m2, výška stropu 3,5 m, dveře dvojité 1,9 x 1,8 m, výtah do 3,5 t, funkční sociálky,  
    • kancelář, 15 m2, výška stropu 3,5 m, funkční sociálky,
    • kancelář, 14 m2, výška stropu 3,5 m,
    • kancelář, 19 m2, výška stropu 3,5 m.

Budova na St. 86/8

  • dvoupodlažní budova,
  • dispozice 1. NP:
    • dílna, 147 m2, výška stropu 7,0 m, vrata dvojitá 2,2 x 2,8 m,
    • dílna, 53 m2, výška stropu 7,0 m, vrata z pletiva dvojitá 2,6 x 2,5 m,
    • kotelna, 308 m2, výška stropu 7,0 m, vrata dvojitá 3,3 x 3,3 m,
    • hlavní rozvodna, přívod 22 kV, sklad elektro 320 m2, výška stropu 3,2 m, vrata dvojitá 2,5 x 2,6 m.
  • dispozice 2. NP:
    • hlavní rozvodna, odpojovací zařízení, rozvody 380 V do budov 320 m2.

Budova na St. 86/1

  • třípodlažní budova,
  • dispozice 1. NP:
    • dílna, 607 m2, výška stropu 3,0 m, dveře dvojité 2,2 x 2,0 m.
  • dispozice 2. NP:
    • dílna, 646 m2, výška stropu 3,0 m, dveře dvojité 2,4 x 1,4 m.
  • dispozice 3. NP:
    • dílna, 648 m2, výška stropu 3,0 m, dveře dvojité 2,4 m x 1,4 m.

Budova na St. 86/1

  • třípodlažní budova,
  • dispozice 1. NP:
    • dílna, 521 m2, výška stropu 3,0 m, vrata posuvná 3,3 x 3,3 m.
  • dispozice 2. NP:
    • dílna, 728 m2, výška stropu 3,0 m, dveře dvojité 2,4 x 1,4 m.
  • dispozice 3. NP:
    • dílna, 728 m2, výška stropu 3,0 m, dveře dvojité 2,4 x 1,4 m.

Budova na St. 86/10

  • přízemní budova,
  • dispozice:
    • garáž, 45 m2, výška stropu 3,8 m, vrata dvojitá: výška 2,8 m, šířka 2,6 m.
    • garáž, 45 m2, výška stropu 3,8 m, vrata dvojitá: výška 3,6 m, šířka 3,1 m.
    • garáž, 45 m2, výška stropu 3,8 m, vrata dvojitá: výška 3,5 m, šířka 3,0 m.

Budova na St. 86/9

  • přízemní budova,
  • dispozice:
    • sklad, 119 m2, výška stropu 4,5 m, dveře 2,4 m x 80 cm,
    • bývalá kuchyň, 157 m2, výška stropu 4,5 m, dveře dvojité 2,1 x 1,2 m,
    • svařovna, 109 m2, výška stropu 4,5 m, dveře dvojité 2,7 x 1,9 m.

Budova na St. 86/11

  • přízemní budova,
  • dispozice:
    • dílna, 130 m2, výška stropu 4,2 m, dveře dvojité 2,5 x 1,9 m,
    • dílna, 120 m2, výška stropu 4,2 m, dveře dvojité 2,3 x 1,6 m,  
    • garáž, výška stropu 4,2 m, vrata dvojitá 3,3 x 3,3 m,
    • garáž, výška stropu 4,2 m, vrata dvojitá 3,3 x 3,3 m.

 

Pozemky:

  • celková výměra pozemků v areálu 32.401 m2
    • z toho zastavěná plocha cca 12.500 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V, vlastní trafostanice, 2 x trafo 630 kVA, přívod 22 kV,
  • pitná voda: ANO, městský řad,
  • zemní plyn: ANO, středotlak,
  • kanalizace: vlastní ČOV (max. 2.000 m3/rok),
  • zabezpečovací systém: ANO + napojení na PCO.

 

Záplavové území:

  • Areál se z větší části nachází v rozlivu záplavového území Q100 a současně, dle Plánu pro zvládání povodňových rizik v povodí Dunaje, v oblasti se středním až nízkým povodňovým rizikem.

 

Územní plán:

  • VL – Výroba a skladování – lehký průmysl
  • a) Hlavní:
    • Výroba průmyslového charakteru s negativními vlivy nepřesahující hranici areálu.
  • b) Přípustné:
    • Stavby a zařízení průmyslové výroby.
    • Stavby a zařízení výrobních služeb a řemeslné výroby.
    • Stavby a zařízení skladů.
    • Stavby a zařízení komerční občanské vybavenosti.
    • Stavby a zařízení dopravní infrastruktury.
    • Stavby a zařízení technické infrastruktury.
    • Plochy zeleně, oplocení, drobné vodní plochy a vodní toky.
  • c) Podmíněně přípustné:
    • Byty pro majitele a osoby zajišťující dohled, pokud splňují požadavky na ochranu veřejného zdraví v souladu s platnou legislativou.
    • Stavby a zařízení občanské vybavenosti veřejné infrastruktury, pokud lokalita splňuje požadavky pro danou vybavenost podle platných hygienických předpisů.
  • d) Nepřípustné:
    • Bydlení, kromě bytů uvedených v podmíněně přípustném využití, tj. byty majitelů nebo byty zajišťující odborný dohled.
    • Výroba se silným negativním dopadem na prostředí, např. s velkými nároky na dopravu, životní prostředí, výroba s negativním vlivem na navazující území.
    • Veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím.
    • Veškeré stavby a zařízení neslučitelné s hlavním využitím.
  • e) Podmínky prostorového uspořádání:
    • U stabilizovaných ploch zástavba do max. 12 m od úrovně upraveného terénu.
  • Plochy změn nejsou navrženy.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...