Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej rezervováno Pěkný zrekonstruovaný podnikatelský objekt se zázemím
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Pěkný zrekonstruovaný podnikatelský objekt se zázemím

okres Jablonec nad Nisou , obec Jablonec nad Nisou - zak.č. 9990 GPS: 50°43'18.88''N, 15°10'30.19''E

Prodáme samostatný podnikatelský objekt, který prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí. Zahrnuje výrobní, skladové, administrativní a sociální prostory v pěkném provedení. Objekt je vhodný pro drobnou výrobu, jako sídlo firmy či k provozování služeb.

Výměra pozemků 769 m2
Zastavěná plocha 340 m2
Podlahová plocha 400 m2
6 300 000 Kč cena k jednání

Umístění a dopravní dostupnost:

  • rozšířené centrum okresního města Jablonec nad Nisou, ulice Horská;
  • vzdálenosti:
    • 70 m od hlavního průtahu městem - ulice 5. května;
    • 10 km od nájezdu na dálnici R35/E442;
    • 10 km Liberec - Kunratice;
    • 100 km Praha.

 

Stručný popis objektu:

  • dvoupodlažní objekt, samostatně přístupný z ulice Horská;
  • v roce 2019 byl celkově zrekonstruován;
  • zahrnuje výrobní halu, ruční dílny, sklady materiálu a výrobků, kanceláře, kuchyňku, 2 x WC, umyvárnu se sprchou;
  • celková podlahová plocha cca 400 m2;
  • objekt je užíván pro kovovýrobu, servis, obchod a technické zázemí firmy;
  • objekt je zateplený, obvodové stěny jsou zděné o tl. 40 cm a 30 cm, základy tvoří betonové pasy, stropy s rovným podhledem, střecha po kompletní opravě, nové okapy a svody;
  • dvojitá okna jsou osazena mřížemi;
  • vytápění objektu je ústřední – teplovodní radiátory a plynová kotelna;
  • objekt je zasazen do svahu, z úrovně terénu je přístupné jak přízemí, tak 1. patro;
  • objekt je celkově ve velmi dobrém stavu;
  • pozemky nádvoří jsou zpevněné zámkovou dlažbou či makadamem;
  • pozemky pro venkovní skladování jsou oploceny.

 

Pozemky:

  • celková výměra pozemků 769 m2;
    • z toho zastavěná plocha cca 340 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V;
  • pitná voda: městský řad + dnes neužívaná studna;
  • plyn: městský řad;
  • kanalizace: městský řad;
  • vytápění: ústřední, teplovodní radiátory, plynová kotelna.

 

Územní plán:

  • plochy SC6 – plochy smíšené obytné, centrální;
  • mezi podmíněně přípustná využití patří:
    • nerušící výroba;
    • nerušící výrobní služby;
    • drobné podnikání.

 

Záplavové území:

  • povodňové riziko: Zóna 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
  • nemovitosti neleží u vodního toku ani v záplavovém území.

 

 

Energetická náročnost budovy: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...