Pozemky 40.642 m² u dálničního sjezdu pro komerční využití

okres Hradec Králové , obec Holohlavy - zak.č. 9952 GPS: 50°18'15.45''N, 15°51'11.73''E

Prodáme pozemky o celkové výměře 40.642 m² v obci Holohlavy určené pro komerční výstavbu, které se nacházejí cca 300 m od sjezdu z dálnice D11.

Výměra pozemků

40 642 m²

1 000 Kč/m² cena k jednání

Fotogalerie

rovinatý pozemek nepravidelného tvaru o celkové výměře 40.642 m²,
pozemek leží přímo vedle mezinárodní silnice I. třídy č. I/33 Hradec Králové – Náchod (evropská silnice E67) a cca 300 m od sjezdu z budované dálnice D11 (předpokládané dokončení konec r. 2021),
v katastru nemovitostí jsou pozemky v převážné výměře vedeny jako zahrada a ovocný sad,
v územním plánu jsou pozemky vedeny jako plochy VL – plochy výroby a skladování – lehký průmysl,
veškeré sítě jsou na okraji pozemku (voda, kanalizace, VN, STL plynovod, trafo přes silnici).

Plochy výroby a skladování – lehký průmysl
- Jsou určeny pro situování staveb lehké průmyslové výroby, kde negativní vlivy výroby nad přípustnou mez nepřekračují hranice areálu výrobny. Vymezují se v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.
Převažující účel využití (hlavní využití):
- stavby a zařízení pro lehkou průmyslovou výrobu a skladování
Přípustné:
- ochranná a izolační zeleň
- stavby související dopravní infrastruktury
- stavby související technické infrastruktury
Nepřípustné:
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech
- stavby pro bydlení
- stavby občanského vybavení
- stavby pro rekreaci
- stavby pro shromažďování většího počtu osob
Podmínky prostorového uspořádání:
- regulativ maximálního zastavění – 40 % (včetně zpevněných ploch)
- regulativ minimálního podílu zeleně – 30 % (zeleň na nezpevněných plochách)
- maximální výška zástavby 12 m.

*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.