Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
pronájem novinka Výrobní a skladové prostory v samostatném areálu
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Michal
602 475 006
michal.dedek@genera.cz

Výrobní a skladové prostory v areálu u dálnice D10

okres Liberec , obec Příšovice - zak.č. 9945 GPS: 50°34'41.68''N, 15°5'21.52''E

Pronájem pěkných prostorů pro výrobu a skladování nacházejících se v přízemí halové budovy.

Podlahová plocha 350 m2
30 000 Kč/měsíc + DPH a úhrada za spotřebované energie

Poznámky:

  • Předmětem nabídky jsou prostory na plánku vyznačené červeně.
  • Zeleně vyznačené prostory je možné také pronajmout - po úpravách a vyklizení.
  • Aktuálně nabízené prostory budou uvolněny nejpozději k 11/2020.

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • obec Příšovice, okres Liberec
  • vzdálenosti:
    • 2 km sjezd/nájezd na dálnici D10/E65 (exit 67)
    • 5 km Turnov
    • 25 km Mladá Boleslav
    • 25 km Liberec
    • 65 km Praha
  • příjezd pro nákladní vozy bez omezení.

 

Stručný popis pronajímaného výrobního objektu se sklady materiálu:

  • prostory jsou součástí z části zrekonstruovaného a z části nově vystavěného objektu
  • pronajímaná plocha 350 m2 (možno pronajmout i další navazující prostory)
  • jedná se o přízemní objekt se ŽB konstrukcí s obezděním, bez podsklepení; střecha se světlíky, betonové podlahy, okna s dvojitým zasklením, vstup vraty ze dvora
  • součástí objektu je sociální zázemí pro muže i ženy, vrátnice – vstup pro zaměstnance
  • vlastní okruh ústředního topení s plynovým kotlem
  • instalováno elektronické zabezpečovací zařízení
  • budovy jsou celkově ve velmi dobrém stavu
  • před areálem je parkoviště až pro cca 40 osobních vozů.

 

Pozemky nádvoří a parkoviště:

  • dvůr je vyasfaltován
  • parkoviště je zpevněno zatravňovací dlažbou (kapacita až 40 osobních automobilů).

 

Inženýrské sítě v areálu:

  • elektrická energie: 230/400 V
  • pitná voda: městský řad
  • technická voda: 2 kopané studny (17 m) a zásobní bazén na dvoře
  • plyn: městský řad, rozvody po areálu
  • kanalizace: městský řad, splaškové vody přes septik do řadu, dešťové vody do řadu, technická voda po přečištění v technické ČOV do řadu
  • vytápění: ústřední, teplovodní radiátory, plynový kotel
  • TUV: bojlery
  • telefon, internet: ano
  • elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

Územní plán:

  • Plochy smíšené výroby a služeb - VS
  • Hlavní využití:
    • plochy výroby a skladů bez ekologické zátěže
    • střední a velké podnikání v lehkém průmyslu bez dopadu na okolní zástavbu
    • plochy pro administrativu
  • Přípustné využití:
    • stavby pro skladování, autodopravu, výrobu a opravárenské služby
    • stavby pro administrativu a provoz
    • stavby související technické a dopravní infrastruktury (například vedení a stavby technické infrastruktury, komunikace)
    • pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky a podobně)
    • plochy odstavných a parkovacích stání
    • malé fotovoltaické elektrárny na střechách objektů
  • Nepřípustné využití:
    • stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným, popřípadě podmíněně přípustným využitím
  • Podmíněně přípustné využití:
    • trvalé bydlení správce, majitele staveb
    • Lokalita č. 22, 26: před zahájením územního a stavebního řízení budou vybudovány protipovodňové hráze
    • Lokalita č. 22: v jižní části bude zachována stávající vzrostlá Zeleň, nutné vyjádření orgánu ochrany přírody
    • Lokalita č. 3 má již vydané na část pozemku kolaudační rozhodnutí.
  • Podmínky prostorového uspořádání:
    • výšková regulace – haly přízemní objekty, administrativa doplňující vybavení objekty o 1–2 nadzemních podlažích s možností podkroví maximální výška 12 m
    • maximální koeficient zastavění pozemku – KZP = 0,70
    • intenzita využití pozemku - koeficient zeleně minimálně 0,30
    • lokalita č. 26 – na části pozemku p.č. 730/11 k.ú. Příšovice se v aktivní zóně nesmí umísťovat stavby s výjimkou nezbytných staveb dopravní infrastruktury. Rovněž zde není možné skladovat odplavitelný materiál a zřizovat oplocení.
  • Další podmínky využití:
    • omezení negativních vlivů provozu s vazbou na dodržení zdravých životních podmínek u okolních ploch pro bydlení

 

Energetická náročnost budovy: G **).

 

 

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...