Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Provozovaný pilařský provoz s MVE – pila Vysoká Pec
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Provozovaný pilařský závod s MVE – pila Vysoká Pec

okres Karlovy Vary , obec Nejdek - zak.č. 9936 GPS: 50°20'51.31''N, 12°42'35.61''E

Prodáme samostatný průmyslový areál, s halami, dostatkem pozemků a malou vodní elektrárnou. Areál byl postaven a je užíván jako fungující pilařský závod.

Výměra pozemků 17 790 m2
Zastavěná plocha 2 300 m2
14 500 000 Kč cena včetně strojního vybavení a MVE, bez případné DPH

Obvyklá cena nemovitostí stanovená znaleckým posudkem z 10/2019 činí 14.361.800 Kč.

Tržní cena technologického vybavení areálu činí 3.650.000 Kč

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • ulice Závodu Míru č.p. 523, město Nejdek, okres Karlovy Vary
  • u areálu je stanice autobusu
  • vedle areálu je vlaková stanice
  • příjezd pro kamionovou dopravu bez omezení
  • vzdálenosti:
    • 17 km Karlovy Vary
    • 18 km sjezd/nájezd na dálnici D8, E48, E49
    • 135 km Praha.

 

Stručný popis areálu:

  • samostatný provozovaný výrobní závod
  • areál je užíván jako pilařský provoz – pila Vysoká Pec
  • pozemky areálu se skládají ze dvou souvislých celků, mezi nimiž prochází koryto řeky Rolavy - na pravém břehu je manipulační prostor a sklad kulatiny, na levém pak výrobní část závodu
  • budovy v areálu jsou:
    • budova pilnice, pod níž vede umělé koryto k turbíně pro MVE, se skládá ze dvou částí – staré a podsklepené pilnice a nové haly
    • administrativní budova s ubytovnou pro zaměstnance
    • truhlárna
    • rozlehlé sklady
    • sušárna
    • krytý skladový přístřešek pro sušení řeziva vzduchem a pro výrobu palivového dříví
  • součástí areálu je MVE 37 kW a příslušné vodní dílo – jez, rybí přechod, náhon
  • dosavadní činnost závodu:
    • areál zpracovává především smrkovou kulatinu z okolních lesů, v menší míře pak borovici a modřín
    • z kulatiny vyrábí především stavební řezivo, které dále zhodnocuje hoblováním, impregnací nebo sušením
    • v současné době se pilařská výroba orientuje na výrobu na zakázku, jde především o krovy, pergoly, plotovky
    • významnou část výroby zabírá pořez kulatiny od zákazníků - aktuálně se jedná o kůrovcem zasažené smrkové dříví
    • doplňkovým výrobním produktem je pak výroba palivového dříví, palet a drobných dřevěných výrobků.

 

Popis technologického vybavení:

  • základní technologické vybavení pilařského závodu zahrnuje dvě rámové pily, které jsou schopny zpracovat kulatinu do průměru 500 mm a délky 11 m
  • v budově nové pilnice je nainstalována technologie pásové pily PRIMULTINY, která slouží pro pořez kulatiny přesílené do 700 mm, krátké kulatiny nebo atypů
  • k pilám patří doplňkové vybavení jako jsou kolejové dráhy a vozíky, dopravníky, zkracovací pily, rozmítací pily, brusky pilových pásů, odsávací zařízení
  • pro zušlechtění řeziva je závod vybaven hoblovkou, impregnační vanou a sušárnou na 9 m3 řeziva
  • pro výrobu palivového dříví slouží štípací poloautomat doplněný automatickým podavačem
  • manipulaci s dřívím obstarává multifunkční traktor a vysokozdvižný vozík
  • stroje a zařízení závodu:

    • automatický štípač palivového dříví RSAS 480E (r.2018) včetně el. podavače (r.2019)
    • kontejnerová sušárna KOVOS SL-5A (r.2018) pro sušení řeziva 9 m3 + tepelnou impregnaci
    • pásová pila PRIMULTINY 1300SGC (r.1996) včetně celé technologie podávání kulatiny a dopravy a úpravy řeziva
    • rozmítací pila PWR-401, TOS Svitavy
    • rámová pila I - průchod 560 mm vč. příslušenství (koleje, vozík, rozvaděč atd.)
    • rámová pila II G 56 - průchod 560 mm vč. příslušenství (koleje, vozík, rozvaděč atd.)
    • zkracovací kotoučová pila KHP – 63K, TOS Svitavy
    • odsávací zařízení
    • kotel na spalování pilin a dřeva
    • multifunkční traktor MERLO pro nakládání kulatiny, manipulaci s řezivem a palivovým dřívím
    • vysokozdvižný vozík DESTA
    • další stroje, zařízení a vybavení nezbytné pro chod pilařské výroby (brusky, kotoučové pily, frézka, hoblovka, řetězové pily, drobné nářadí)
    • malá vodní elektrárna včetně jezu, rybího přechodu, náhonu – 2 x kašnová turbína typu Francis, celkem 37 kW, licence č.111734350 platná do 1.4.2042, kromě výnosu z prodeje elektřiny obchodníkovi (ČEZ) má nárok i na zelený bonus.

 

Pozemky:

  • celková výměra areálových pozemků 17.790 m2
    • z toho zastavěná plocha 2.300 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V, stožárová trafostanice 100 kVA
  • pitná voda: ano
  • kanalizace: septik
  • kamerový systém.

 

Územní plán:

  • Areál je veden v plochách VL – výroba a skladování, lehký průmysl.
  • Hlavní využití:
    • pozemky staveb lehkého průmyslu.
  • Přípustné využití:
    • drobná výroba, výrobní a nevýrobní služby,
    • skladování,
    • související administrativa a stravovací zařízení,
    • služební a pohotovostní byty,
    • plochy zeleně,
    • fotovoltaické elektrárny,
    • technická infrastruktura a související dopravní vybavenost.
  • Nepřípustné využití:
    • všechny stavby, zařízení a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím,
    • stavby a zařízení pro živočišnou výrobu,
    • veškeré stavby, zařízení a činnosti, jejichž negativní účinky za hranicí areálu překračují nad přípustnou míru limity uvedené v příslušných předpisech.
  • Podmínky prostorového uspořádání ve stávajících plochách:
    • struktura zástavby: kompaktní areály,
    • při úpravách a přestavbách stávající zástavby nesmí být zvětšována výška stávající zástavby,
    • směrem k okolním plochám bydlení, smíšeným plochám a směrem do volné krajiny musí být součástí ploch pás izolační zeleně.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...