Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej rezervováno Pěkný podnikatelský areál 4.414 m² s perfektním zázemím
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Michal
602 475 006
michal.dedek@genera.cz

Pěkný podnikatelský areál 4.414 m² s perfektním zázemím situovaný u křižovatky ulic Ještědská a Malodoubská

okres Liberec , obec Liberec - zak.č. 9908 GPS: 50°44'33.66''N, 15°1'25.21''E

Prodáme samostatný a velmi pěkný areál, který je vhodný jako sídlo firmy, pro velkoobchod se showroomem, maloobchod s prodejnou nebo jako areál drobné výroby či služeb.

Výměra pozemků 4 414 m2
Zastavěná plocha 970 m2
Podlahová plocha 1 455 m2
18 000 000 Kč

Umístění a dopravní dostupnost:

  • křižovatka ulic Ještědská a Malodoubská, krajské město Liberec
  • vzdálenosti:
    • 2,5 m sjezd/nájezd na dálnici R35/E442
    • 50 km Mladá Boleslav
    • 100 km Praha
  • areál je velmi dobře dostupný i pro nákladní vozidla.

 

Stručný popis areálu:

  • samostatný, kompletně zasíťovaný areál ve výborném stavu o celkové výměře pozemků 4.414 m2
  • areál je užíván jako sídlo obchodní firmy, se sklady zboží a s kompletním zázemím
  • budova tvoří jeden funkční celek a zahrnuje administrativní plochy, prodejnu (showroom), sklady a dílny
  • podlahové plochy celkem cca 1.455 m2
  • areál je celkově ve velmi dobrém stavu - interiéry prošly celkovou rekonstrukcí, okna jsou plastová s termoizolačním zasklením
  • pozemky nádvoří jsou zpevněné
  • areál je oplocen s 2 uzavíratelnými bránami, areál je průjezdný i pro nákladní dopravu
  • v areálu je aktuálně 1 nájemník se smlouvou do 30.4.2020.

 

Stručný popis budovy:

  • převážně dvoupodlažní zděná stavba
  • podlahová plocha (celkem cca 1.455 m2):
    • přízemí: 800 m2
    • 1. patro: 655 m2
  • výšky do stropu:
    • přízemí: 3,0 - 3,7 m
    • 1. patro: 3,0 - 3,3 m
  • dispozice přízemí:
    • prodejna (showroom) - 108 m2
    • sklad 1 - 241 m2, el. rolovací vrata š 2,5 m * v 2,4 m
    • sklad 2 - 145 m2, el. rolovací vrata š 2,5 m * v 2,5 m na nákladní rampu o výšce 1,1 m
    • sklad 3 - 120 m2, el. rolovací vrata š 1,5 m * v 2,5 m
    • sklad 4 - 43 m2
    • sklad 5 (opravárenská dílna) - 37 m2
    • sklad 6 (sklad náhradních dílů) - 37 m2
    • sklad 7 (archiv) - 32 m2
    • technické místnosti (kotelny, rozvodna elektro)
    • schodiště, chodba
  • dispozice 1. patra:
    • kancelář 1 (typu openspace) – 328 m2
    • kancelář 2 (denní místnost, jídelna) – 43,2 m2
    • kancelář 3 (kancelář vedení firmy) – 42 m2
    • kancelář 4 (zasedací místnost) – 25 m2
    • kancelář 5 (sklad) – 122 m2
    • sociální zázemí M+Ž
  • manipulace se zbožím je možná vraty z úrovně terénu, ale také případně vraty přes nakládací rampu.

 

Pozemky:

  • celková výměra areálových pozemků 4.414 m2
    • z toho zastavěná plocha 970 m2
  • venkovní parkovací plochy jsou zpevněny.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V, vlastní trafostanice, velkoodběr
  • pitná voda: městský řad
  • plyn: středotlak, městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • vytápění: ústřední, teplovodní radiátory, plynové kotelny
  • telefon, internet: ano
  • elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

Územní plán:

  • plochy VD – plochy drobné výroby, sklady, živnostenské provozovny, stavebnictví.

 

Záplavové území:

  • areál neleží v žádném záplavovém území.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...