Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Výrobně-skladovací areál s pozemky 23.100 m² se zajeřábovanými halami cca 8.000 m² v Ústí nad Labem
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Výrobně-skladovací areál s pozemky 23.100 m² se zajeřábovanými halami cca 8.000 m² v Ústí nad Labem

- zak.č. 9866 GPS: 50°39'4.63''N, 14°3'9.25''E

Prodáme samostatný výrobně-skladovací areál o celkové výměře pozemků 23.100 m² s těžkými zajeřábovanými halami o podlahové ploše cca 8.000 m² (jeřáby až 16.000 kg) a s dalšími provozními stavbami a zpevněnými plochami.

Výměra pozemků 23 100 m2
Zastavěná plocha 10 263 m2
40 000 000 Kč

Máte-li zájem o zaslání půdorysných výkresů, pak nás kontaktujte.

 

Stručný popis areálu:

  • jedná se o oplocený areál situovaný v Ústí nad Labem, v ulici Žukovova č.p. 1570/36
  • nachází se v jižní části města, v průmyslové oblasti, nedaleko hlavní spojnice E442
  • je přístupný z ulic Žukovova a Purkyňova, areál je průjezdný, manipulace je možná i s kamiony
  • je napojený na funkční přípojky inženýrských sítí
  • v areálu byla provozovaná těžká a objemná kovovýroba (výroba ukončena 1/2019):
    • nádoby - tlakové, netlakové a skladovací dvouplášťové
    • aparáty - tlakové a netlakové nádoby s vestavbami (míchadla, topné a chladící hady atd.)
    • stroje - stroje pro potravinářský a chemický průmysl
    • dopravníky - dopravníky pro výrobky kusového i sypkého charakteru
    • mobilní cisterny, autocisterny a návěsové cisterny
  • nově byly vybudovány / rekonstruovány kanceláře, sociální zázemí, šatny, umyvárny se sprchami, jídelna, haly byly udržovány v dobrém provozuschopném stavu pro uvedený typ těžké zámečnické výroby
  • celková výměra pozemků je 23.100 m2, z toho celková zastavěná plocha budov činí 10.263 m2
  • areál zahrnuje vysoké a těžké výrobně-skladovací haly (cca 8.000 m2) s mostovými jeřáby, administrativní budovu, samostatné provozní budovy, garáže, zpevněné manipulační plochy
  • haly jsou osazeny mostovými jeřáby s nosností až 16.000 kg, všechna zařízení mají platné revize.

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • krajské město Ústí nad Labem, ulice Žukovova č.p. 1570/36
  • vzdálenosti:
    • 1,5 km od mezinárodní komunikace E442
    • 5,5 km od dálnice D8 / E55
    • 80 km od Prahy;

 

Stručný popis staveb (označení dle plánku):

1) Administrativní budova:

  • zastavěná plocha 215 m2
  • půdorysné rozměry 9,5 x 22,7 m
  • dvoupodlažní zděný objekt po celkové rekonstrukci
  • zahrnuje velmi pěkné kanceláře a sociální zázemí
  • dispozice:
    • v přízemí velká kancelář projekce, kancelář kooperace, sociální zázemí M+Ž, sklad, chodba a schodiště
    • v 1. patře 5 kanceláří, kuchyňka, serverovna, chodba
    • v suterénu technické a skladové prostory, archiv
  • samostatné okruhy vytápění, ústřední, 3 x elektrický kotel.

2) Hala obrobny:

  • zastavěná plocha 1.362 m2
  • půdorysné rozměry 60,0 x 22,7 m
  • světlá výška pod most jeřábu 7,7 m
  • zděný trojlodní halový objekt, haly jsou v přízemí plně propojené, boční lodě jsou dvoupodlažní
  • v části 1. patra bočních lodí je několik pěkných kanceláří (např. větší zasedací místnost, školící místnost aj.) a sociální zázemí
  • hlavní středová loď je osazena jeřábovou dráhou s mostovým jeřábem 4.000 kg
  • střecha sedlová a pultová se světlíky, nosnou konstrukci haly ocelové sloupy
  • podlahy v části nové betonové a ve zbytku špalíkové
  • vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
  • hala je propojena průjezdem s halou č. 3.

3 + 4) Haly nové kotlárny:

  • zastavěná plocha 3.292 m2
  • půdorysné rozměry 98,0 x 18,5 m + 63,0 x 20,0 m
  • světlá výška pod mosty jeřábů 8,0 m, výška pod vazník 11,5 m
  • v hale č. 3 je jeřábová dráha osazená  mostovými jeřáby 16.500 kg + 12.500 kg
  • v hale č. 4 je jeřábová dráha osazená mostovým jeřábem 12.500 kg
  • zděný přízemní halový objekt
  • střecha sedlová se světlíky, nosnou konstrukci haly tvoří ŽB pilíře
  • podlahy betonové a špalíkové
  • hala je průjezdná
  • vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
  • mezi halami č. 3 a 4 je průjezd o rozměrech 5,0 x 5,0 m
  • hala č. 3 je propojena průjezdy s halou č. 5 i s halou č. 2
  • v přední části jsou roletová vrata o rozměrech 5,0 x 5,0 m
  • v zadní části jsou ocelová posuvná vrata o rozměrech 5,8 x 6,3 m.

5) Hala staré kotlárny:

  • zastavěná plocha 3.092 m2
  • půdorysné rozměry 98,0 x 31,5 m
  • zděný vícelodní halový objekt, převážně přízemní, pouze v administrativní části dvoupodlažní
  • v první lodi je jeřábová dráha osazená 2 mostovými jeřáby á 5.000 kg
  • ve druhé lodi je jeřábová dráha osazená mostovým jeřábem 2.500 kg
  • světlá výška pod mosty jeřábů min. 6,3 m
  • v zadní společné části objektu je sloupový otočný jeřáb 2.000 kg, vrata 3,2 x 4,6 m
  • administrativní část zahrnuje velmi pěkné rekonstruované sociální zázemí – šatny M+Ž, umyvárny se sprchami M+Ž, jídelnu – společenskou místnost
  • střecha sedlová se světlíky, konstrukce z příhradových ocelových vazníků
  • podlahy betonové a špalíkové
  • vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
  • hala je propojena průjezdem s halou č. 3.

6) Skladová hala:

  • zastavěná plocha 1.535 m2
  • půdorysné rozměry 73,0 x 21,0 m
  • zděný skladový objekt rozdělený na dvě části
  • v přední části je jednopodlažní hala s ocelovou konstrukcí
  • druhá část je zděná a má 2 nadzemní podlaží a jedno částečné podzemní podlaží, nákladní výtah 1.000 kg
  • střecha sedlová se světlíky
  • podlahy v přízemí betonové a špalíkové, v patře fošnové
  • objekt je dlouhodobě neužívaný, stav k celkové rekonstrukci nebo k případné demolici.

7) Stará administrativní budova:

  • zastavěná plocha 306 m2
  • půdorysné rozměry 12,6 x 24,2 m
  • samostatný zděný objekt situovaný u vjezdu do areálu
  • je dvoupodlažní, částečně podsklepený
  • výška podlaží: 1PP 4,2 m, 1NP 3,7 m, 2NP 3,0 m
  • střecha sedlová s mírným sklonem
  • v 1. NP jsou kanceláře a 2 garáže
  • ve 2. NP jsou kanceláře se sociálním zázemím
  • v suterénu je archiv
  • původně postaveno jako budova CO, současný vlastník budovu užíval jako administrativní sídlo firmy s projekcí před přestěhováním do nových prostor
  • budova je v dobrém stavu, přestože není aktivně užívaná.

8) Garáže:

  • zastavěná plocha 335 m2
  • samostatně stojící zděný objekt řadových garáží (7 větších garáží)
  • zahrnuje 2 x dvougaráž a 3 samostatné garáže
  • vrata ocelová
  • střecha pultová.

9) Dílna – palírna plechů:

  • zastavěná plocha 188 m2
  • půdorysné rozměry 12,5 x 15,0 m
  • samostatný přízemní zděný objekt
  • střecha pultová s mírným sklonem, podlaha betonová.

10) Vrátnice:

  • zastavěná plocha 36 m2
  • samostatně stojící zděný objekt situovaný u příjezdu do areálu
  • střecha plochá, okna dřevěná zdvojená, podlahy s dlažbou.

11) Dílna:

  • zastavěná plocha 124 m2
  • přízemní zděný objekt
  • původně řezárna kovů a garáže
  • objekt není užívaný, stav k celkové rekonstrukci či k demolici.

 

Pozemky:

  • celková výměra areálových pozemků 23.100 m2
    • z toho zastavěná plocha 10.263 m2
  • areálové komunikace a skladové a manipulační pozemky nádvoří jsou zpevněné ŽB panely nebo dlažebními kostkami.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V;
  • pitná voda: městský řad;
  • kanalizace: městský řad;
  • vytápění: v administrativní budově topení ústřední, víceokruhové, napojené na 3 elektrické kotle, haly mají osazeny sahary napojené na dálkové vytápění ze sousedící výtopny;
  • telefon, internet, elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

​Záplavové území:

  • nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...