Průmyslový areál o výměře pozemků 23.100 m² se zajeřábovanými halami o podlahové ploše cca 8.000 m²

Fotogalerie

plánek areálu

čelní pohled

záplavová území

1 (00)

1 (01)

1 (02)

1 (03)

1 (04)

1 (06)

2 (01)

2 (02)

2 (06)

2 (07)

2 (09)

2 (16)

2 (17)

3 (00)

3 (01)

3 (01)a

3 (02)

3 (03)

4 (00)

4 (01)

4 (03)

5 (00)

5 (01)

5 (02)

5 (03)

5 (04)

5 (06)

5 (07)

5 (08)

5 (09)

5 (10)

5 (11)

5 (12)

5 (13)

6 (00)

7 (00

8 (00)

10 (00)

x--label--x

   

Soubory ke stažení

x--label--x

   

x--label--x

   

Aktualizace informací - areál je již téměř vyklizen a uvolněn pro zájemce.

Máte-li zájem o zaslání půdorysných výkresů, pak nás kontaktujte.

Stručný popis areálu:

• jedná se o oplocený areál situovaný v Ústí nad Labem, v ulici Žukovova č.p. 1570/36
• nachází se v jižní části města, v průmyslové oblasti, nedaleko hlavní spojnice E442
• je přístupný z ulic Žukovova a Purkyňova, areál je průjezdný, manipulace je možná i s kamiony
• je napojený na funkční přípojky inženýrských sítí
• v areálu byla provozovaná těžká a objemná kovovýroba (výroba ukončena 1/2019):
  • nádoby - tlakové, netlakové a skladovací dvouplášťové
  • aparáty - tlakové a netlakové nádoby s vestavbami (míchadla, topné a chladící hady atd.)
  • stroje - stroje pro potravinářský a chemický průmysl
  • dopravníky - dopravníky pro výrobky kusového i sypkého charakteru
  • mobilní cisterny, autocisterny a návěsové cisterny
• v posledních letech provozu byly vybudovány / rekonstruovány kanceláře, sociální zázemí, šatny, umyvárny se sprchami, jídelna, haly byly udržovány v dobrém provozuschopném stavu pro uvedený typ těžké zámečnické výroby
• celková výměra pozemků je 23.100 m², z toho celková zastavěná plocha budov činí 10.263 m²
• areál zahrnuje vysoké a těžké haly (cca 8.000 m²) s mostovými jeřáby, administrativní budovu, samostatné provozní budovy, garáže, zpevněné manipulační plochy
• haly jsou osazeny mostovými jeřáby s nosností až 16.000 kg.

Umístění a dopravní dostupnost:

• krajské město Ústí nad Labem, ulice Žukovova č.p. 1570/36
• vzdálenosti:
  • 1,5 km od mezinárodní komunikace E442
  • 5,5 km od dálnice D8 / E55
  • 80 km od Prahy;

Stručný popis staveb (označení dle plánku):

1) Administrativní budova:

• zastavěná plocha 215 m²
• půdorysné rozměry 9,5 x 22,7 m
• dvoupodlažní zděný objekt po celkové rekonstrukci
• zahrnuje velmi pěkné kanceláře a sociální zázemí
• dispozice:
  • v přízemí velká kancelář projekce, kancelář kooperace, sociální zázemí M+Ž, sklad, chodba a schodiště
  • v 1. patře 5 kanceláří, kuchyňka, serverovna, chodba
  • v suterénu technické a skladové prostory, archiv
• samostatné okruhy vytápění, ústřední, 3 x elektrický kotel.

2) Hala obrobny:

• zastavěná plocha 1.362 m²
• půdorysné rozměry 60,0 x 22,7 m
• světlá výška pod most jeřábu 7,7 m
• zděný trojlodní halový objekt, haly jsou v přízemí plně propojené, boční lodě jsou dvoupodlažní
• v části 1. patra bočních lodí je několik pěkných kanceláří (např. větší zasedací místnost, školící místnost aj.) a sociální zázemí
• hlavní středová loď je osazena jeřábovou dráhou s mostovým jeřábem 4.000 kg
• střecha sedlová a pultová se světlíky, nosnou konstrukci haly ocelové sloupy
• podlahy v části nové betonové a ve zbytku špalíkové
• vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
• hala je propojena průjezdem s halou č. 3.

3 + 4) Haly nové kotlárny:

• zastavěná plocha 3.292 m²
• půdorysné rozměry 98,0 x 18,5 m + 63,0 x 20,0 m
• světlá výška pod mosty jeřábů 8,0 m, výška pod vazník 11,5 m
• v hale č. 3 je jeřábová dráha osazená  mostovými jeřáby 16.500 kg + 12.500 kg
• v hale č. 4 je jeřábová dráha osazená mostovým jeřábem 12.500 kg
• zděný přízemní halový objekt
• střecha sedlová se světlíky, nosnou konstrukci haly tvoří ŽB pilíře
• podlahy betonové a špalíkové
• hala je průjezdná
• vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
• mezi halami č. 3 a 4 je průjezd o rozměrech 5,0 x 5,0 m
• hala č. 3 je propojena průjezdy s halou č. 5 i s halou č. 2
• v přední části jsou roletová vrata o rozměrech 5,0 x 5,0 m
• v zadní části jsou ocelová posuvná vrata o rozměrech 5,8 x 6,3 m.

5) Hala staré kotlárny:

• zastavěná plocha 3.092 m²
• půdorysné rozměry 98,0 x 31,5 m
• zděný vícelodní halový objekt, převážně přízemní, pouze v administrativní části dvoupodlažní
• v první lodi je jeřábová dráha osazená 2 mostovými jeřáby á 5.000 kg
• ve druhé lodi je jeřábová dráha osazená mostovým jeřábem 2.500 kg
• světlá výška pod mosty jeřábů min. 6,3 m
• v zadní společné části objektu je sloupový otočný jeřáb 2.000 kg, vrata 3,2 x 4,6 m
• administrativní část zahrnuje velmi pěkné rekonstruované sociální zázemí – šatny M+Ž, umyvárny se sprchami M+Ž, jídelnu – společenskou místnost
• střecha sedlová se světlíky, konstrukce z příhradových ocelových vazníků
• podlahy betonové a špalíkové
• vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
• hala je propojena průjezdem s halou č. 3.

6) Skladová hala:

• zastavěná plocha 1.535 m²
• půdorysné rozměry 73,0 x 21,0 m
• zděný skladový objekt rozdělený na dvě části
• v přední části je jednopodlažní hala s ocelovou konstrukcí
• druhá část je zděná a má 2 nadzemní podlaží a jedno částečné podzemní podlaží, nákladní výtah 1.000 kg
• střecha sedlová se světlíky
• podlahy v přízemí betonové a špalíkové, v patře fošnové
• objekt je dlouhodobě neužívaný, stav k celkové rekonstrukci nebo k případné demolici.

7) Stará administrativní budova:

• zastavěná plocha 306 m²
• půdorysné rozměry 12,6 x 24,2 m
• samostatný zděný objekt situovaný u vjezdu do areálu
• je dvoupodlažní, částečně podsklepený
• výška podlaží: 1PP 4,2 m, 1NP 3,7 m, 2NP 3,0 m
• střecha sedlová s mírným sklonem
• v 1. NP jsou kanceláře a 2 garáže
• ve 2. NP jsou kanceláře se sociálním zázemím
• v suterénu je archiv
• původně postaveno jako budova CO, současný vlastník budovu užíval jako administrativní sídlo firmy s projekcí před přestěhováním do nových prostor
• budova je v dobrém stavu, přestože není aktivně užívaná.

8) Garáže:

• zastavěná plocha 335 m²
• samostatně stojící zděný objekt řadových garáží (7 větších garáží)
• zahrnuje 2 x dvougaráž a 3 samostatné garáže
• vrata ocelová
• střecha pultová.

9) Dílna – palírna plechů:

• zastavěná plocha 188 m²
• půdorysné rozměry 12,5 x 15,0 m
• samostatný přízemní zděný objekt
• střecha pultová s mírným sklonem, podlaha betonová.

10) Vrátnice:

• zastavěná plocha 36 m²
• samostatně stojící zděný objekt situovaný u příjezdu do areálu
• střecha plochá, okna dřevěná zdvojená, podlahy s dlažbou.

11) Dílna:

• zastavěná plocha 124 m²
• přízemní zděný objekt
• původně řezárna kovů a garáže
• objekt není užívaný, stav k celkové rekonstrukci či k demolici.

Pozemky:

• celková výměra areálových pozemků 23.100 m²
  • z toho zastavěná plocha 10.263 m²
• areálové komunikace a skladové a manipulační pozemky nádvoří jsou zpevněné ŽB panely nebo dlažebními kostkami.

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V;
• pitná voda: městský řad;
• kanalizace: městský řad;
• vytápění: v administrativní budově topení ústřední, víceokruhové, napojené na 3 elektrické kotle, haly mají osazeny sahary napojené na dálkové vytápění ze sousedící výtopny;
• telefon, internet, elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

​Záplavové území:

• nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

Energetická náročnost budov: G ^**).