Průmyslový areál o výměře pozemků 23.100 m² se zajeřábovanými halami o podlahové ploše cca 8.000 m²
okres Ústí nad Labem , obec Ústí nad Labem - zak.č. 9866 GPS: 50°38'58.21''N, 14°3'6.50''EProdáme samostatný průmyslový areál o celkové výměře pozemků 23.100 m² s těžkými zajeřábovanými halami o podlahové ploše cca 8.000 m² (jeřáby až 16.000 kg) a s dalšími provozními stavbami a zpevněnými plochami.
Výměra pozemků | 23 100 m2 |
Zastavěná plocha | 10 263 m2 |
40 000 000 Kč
Fotogalerie
Soubory ke stažení
Aktualizace informací - areál je již téměř vyklizen a uvolněn pro zájemce.
Máte-li zájem o zaslání půdorysných výkresů, pak nás kontaktujte.
Stručný popis areálu:
- jedná se o oplocený areál situovaný v Ústí nad Labem, v ulici Žukovova č.p. 1570/36
- nachází se v jižní části města, v průmyslové oblasti, nedaleko hlavní spojnice E442
- je přístupný z ulic Žukovova a Purkyňova, areál je průjezdný, manipulace je možná i s kamiony
- je napojený na funkční přípojky inženýrských sítí
- v areálu byla provozovaná těžká a objemná kovovýroba (výroba ukončena 1/2019):
- nádoby - tlakové, netlakové a skladovací dvouplášťové
- aparáty - tlakové a netlakové nádoby s vestavbami (míchadla, topné a chladící hady atd.)
- stroje - stroje pro potravinářský a chemický průmysl
- dopravníky - dopravníky pro výrobky kusového i sypkého charakteru
- mobilní cisterny, autocisterny a návěsové cisterny
- v posledních letech provozu byly vybudovány / rekonstruovány kanceláře, sociální zázemí, šatny, umyvárny se sprchami, jídelna, haly byly udržovány v dobrém provozuschopném stavu pro uvedený typ těžké zámečnické výroby
- celková výměra pozemků je 23.100 m2, z toho celková zastavěná plocha budov činí 10.263 m2
- areál zahrnuje vysoké a těžké haly (cca 8.000 m2) s mostovými jeřáby, administrativní budovu, samostatné provozní budovy, garáže, zpevněné manipulační plochy
- haly jsou osazeny mostovými jeřáby s nosností až 16.000 kg.
Umístění a dopravní dostupnost:
- krajské město Ústí nad Labem, ulice Žukovova č.p. 1570/36
- vzdálenosti:
- 1,5 km od mezinárodní komunikace E442
- 5,5 km od dálnice D8 / E55
- 80 km od Prahy;
Stručný popis staveb (označení dle plánku):
1) Administrativní budova:
- zastavěná plocha 215 m2
- půdorysné rozměry 9,5 x 22,7 m
- dvoupodlažní zděný objekt po celkové rekonstrukci
- zahrnuje velmi pěkné kanceláře a sociální zázemí
- dispozice:
- v přízemí velká kancelář projekce, kancelář kooperace, sociální zázemí M+Ž, sklad, chodba a schodiště
- v 1. patře 5 kanceláří, kuchyňka, serverovna, chodba
- v suterénu technické a skladové prostory, archiv
- samostatné okruhy vytápění, ústřední, 3 x elektrický kotel.
2) Hala obrobny:
- zastavěná plocha 1.362 m2
- půdorysné rozměry 60,0 x 22,7 m
- světlá výška pod most jeřábu 7,7 m
- zděný trojlodní halový objekt, haly jsou v přízemí plně propojené, boční lodě jsou dvoupodlažní
- v části 1. patra bočních lodí je několik pěkných kanceláří (např. větší zasedací místnost, školící místnost aj.) a sociální zázemí
- hlavní středová loď je osazena jeřábovou dráhou s mostovým jeřábem 4.000 kg
- střecha sedlová a pultová se světlíky, nosnou konstrukci haly ocelové sloupy
- podlahy v části nové betonové a ve zbytku špalíkové
- vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
- hala je propojena průjezdem s halou č. 3.
3 + 4) Haly nové kotlárny:
- zastavěná plocha 3.292 m2
- půdorysné rozměry 98,0 x 18,5 m + 63,0 x 20,0 m
- světlá výška pod mosty jeřábů 8,0 m, výška pod vazník 11,5 m
- v hale č. 3 je jeřábová dráha osazená mostovými jeřáby 16.500 kg + 12.500 kg
- v hale č. 4 je jeřábová dráha osazená mostovým jeřábem 12.500 kg
- zděný přízemní halový objekt
- střecha sedlová se světlíky, nosnou konstrukci haly tvoří ŽB pilíře
- podlahy betonové a špalíkové
- hala je průjezdná
- vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
- mezi halami č. 3 a 4 je průjezd o rozměrech 5,0 x 5,0 m
- hala č. 3 je propojena průjezdy s halou č. 5 i s halou č. 2
- v přední části jsou roletová vrata o rozměrech 5,0 x 5,0 m
- v zadní části jsou ocelová posuvná vrata o rozměrech 5,8 x 6,3 m.
5) Hala staré kotlárny:
- zastavěná plocha 3.092 m2
- půdorysné rozměry 98,0 x 31,5 m
- zděný vícelodní halový objekt, převážně přízemní, pouze v administrativní části dvoupodlažní
- v první lodi je jeřábová dráha osazená 2 mostovými jeřáby á 5.000 kg
- ve druhé lodi je jeřábová dráha osazená mostovým jeřábem 2.500 kg
- světlá výška pod mosty jeřábů min. 6,3 m
- v zadní společné části objektu je sloupový otočný jeřáb 2.000 kg, vrata 3,2 x 4,6 m
- administrativní část zahrnuje velmi pěkné rekonstruované sociální zázemí – šatny M+Ž, umyvárny se sprchami M+Ž, jídelnu – společenskou místnost
- střecha sedlová se světlíky, konstrukce z příhradových ocelových vazníků
- podlahy betonové a špalíkové
- vytápění pomocí teplovzdušných jednotek Sahara
- hala je propojena průjezdem s halou č. 3.
6) Skladová hala:
- zastavěná plocha 1.535 m2
- půdorysné rozměry 73,0 x 21,0 m
- zděný skladový objekt rozdělený na dvě části
- v přední části je jednopodlažní hala s ocelovou konstrukcí
- druhá část je zděná a má 2 nadzemní podlaží a jedno částečné podzemní podlaží, nákladní výtah 1.000 kg
- střecha sedlová se světlíky
- podlahy v přízemí betonové a špalíkové, v patře fošnové
- objekt je dlouhodobě neužívaný, stav k celkové rekonstrukci nebo k případné demolici.
7) Stará administrativní budova:
- zastavěná plocha 306 m2
- půdorysné rozměry 12,6 x 24,2 m
- samostatný zděný objekt situovaný u vjezdu do areálu
- je dvoupodlažní, částečně podsklepený
- výška podlaží: 1PP 4,2 m, 1NP 3,7 m, 2NP 3,0 m
- střecha sedlová s mírným sklonem
- v 1. NP jsou kanceláře a 2 garáže
- ve 2. NP jsou kanceláře se sociálním zázemím
- v suterénu je archiv
- původně postaveno jako budova CO, současný vlastník budovu užíval jako administrativní sídlo firmy s projekcí před přestěhováním do nových prostor
- budova je v dobrém stavu, přestože není aktivně užívaná.
8) Garáže:
- zastavěná plocha 335 m2
- samostatně stojící zděný objekt řadových garáží (7 větších garáží)
- zahrnuje 2 x dvougaráž a 3 samostatné garáže
- vrata ocelová
- střecha pultová.
9) Dílna – palírna plechů:
- zastavěná plocha 188 m2
- půdorysné rozměry 12,5 x 15,0 m
- samostatný přízemní zděný objekt
- střecha pultová s mírným sklonem, podlaha betonová.
10) Vrátnice:
- zastavěná plocha 36 m2
- samostatně stojící zděný objekt situovaný u příjezdu do areálu
- střecha plochá, okna dřevěná zdvojená, podlahy s dlažbou.
11) Dílna:
- zastavěná plocha 124 m2
- přízemní zděný objekt
- původně řezárna kovů a garáže
- objekt není užívaný, stav k celkové rekonstrukci či k demolici.
Pozemky:
- celková výměra areálových pozemků 23.100 m2
- z toho zastavěná plocha 10.263 m2
- areálové komunikace a skladové a manipulační pozemky nádvoří jsou zpevněné ŽB panely nebo dlažebními kostkami.
Inženýrské sítě:
- elektrická energie: 230/400 V;
- pitná voda: městský řad;
- kanalizace: městský řad;
- vytápění: v administrativní budově topení ústřední, víceokruhové, napojené na 3 elektrické kotle, haly mají osazeny sahary napojené na dálkové vytápění ze sousedící výtopny;
- telefon, internet, elektronické zabezpečovací zařízení: ano.
Záplavové území:
- nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.
Energetická náročnost budov: G **).
*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb. **) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.