Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej firmy aktualizováno Velmi pěkné sídlo firmy – průmyslová hala, skladové prostory, administrativa, garáž
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Velmi pěkné sídlo firmy se skladovou halou a kompletním administrativním a sociálním zázemím

okres Česká Lípa , obec Česká Lípa - zak.č. 9792 GPS: 50°40'53.08''N, 14°32'34.32''E

Prodáme samostatný a velmi pěkný areál, který je vhodný jako sídlo firmy, pro zřízení velkoobchodu se vzorkovnou nebo jako areál drobné výroby. Obvyklá cena nemovitostí stanovená znaleckým posudkem z 11/2016 činí 12.757.500 Kč.

Výměra pozemků 987 m2
Zastavěná plocha 472 m2
Podlahová plocha 540 m2
10 990 000 Kč za prodej 100% podílů

Máte-li zájem o zaslání následujících dokumentů, pak nás kontaktujte:

  • kresy půdorysů
  • kresy pohledů
  • kresy řezů
  • výkres sítí
  • úvodní stranu znaleckého posudku.

 

Obvyklá cena nemovitostí stanovená znaleckým posudkem z 11/2016 činí 12.757.500 Kč.

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • ulice Poříční, okresní město Česká Lípa
  • areál leží vedle silnice 1. třídy I/9 – je z této silnice dobře viditelný
  • vzdálenosti:
    • 800 m sjezd/nájezd na silnici 1. třídy I/9
    • 45 km Mladá Boleslav, dálnice D10/E65 (exit 46)
    • 50 km Litoměřice, dálnice D8/E55 (exit 45)
    • 50 km Liberec
    • 83 km Praha
    • poblíž se nachází Městská sportovní hala, plavecký bazén, Kaufland, centrum města.

 

Stručný popis areálu:

  • samostatný, kompletně zasíťovaný provozní areál ve výborném stavu
  • areál je užíván jako sídlo obchodní firmy, se sklady materiálu a zázemím pro montážní pracovníky
  • budovy tvoří jeden funkční celek a zahrnují administrativní budovu, dvojgaráže a skladovou halu
  • budovy jsou celkově ve výborném stavu
  • pozemky nádvoří jsou zpevněné zámkovou dlažbou
  • areál je oplocen s uzavíratelnou bránou.

 

Stručný popis staveb:

Administrativní budova:

  • postavena v roce 1997 a kolaudována jako „Správní budova obchodní firmy s dvougaráží a krytým stáním“
  • zastavěná plocha 169 m2
  • zděný, dvoupodlažní, nepodsklepený objekt s přistavěnou přízemní dvojgaráží
  • podlahová plocha:
    • přízemí 164,3 m2
    • 1. patro 95,5 m2
  • světlá výška podlaží:
    • přízemí 3,26 m
    • 1. patro 2,95 m
  • okna plastová s termoizolačním zasklením
  • vytápění ústřední, teplovodní, plynová kotelna
  • objekt je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením
  • dispozice přízemí:
    • 2 kanceláře
    • sklad komponentů
    • vstupní hala, schodiště
    • sociální zázemí se sprchou
    • dvojgaráž (vstup elektricky ovládanými sekčními rolovacími vraty)
    • úklidová komora
  • dispozice 1. patra:
    • 4 x kancelář
    • sociální zázemí muži
    • sociální zázemí ženy
    • kuchyňka
    • hala, schodiště
    • úklidová komora
  • stavebnětechnický stav budovy je výborný.

Skladová hala:

  • postavena v roce 1999 a kolaudována jako „Skladová hala s vestavěnou kanceláří a sociálním zázemím pro zaměstnance“
  • zastavěná plocha 303 m2
  • montovaná ocelová skladová hala s vestavbou kanceláře a sociálního zázemí (WC, umyvárna se sprchou)
  • podlahová plocha 279,5 m2
  • konstrukční výška 4,5 m
  • sedlová střecha se světlíky
  • vstup elektricky ovládanými sekčními rolovacími vraty před nimiž je instalována automatická posuvná prosklená stěna
  • objekt je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením
  • stavebnětechnický stav haly je výborný.

 

Pozemky:

  • celková výměra areálových pozemků 987 m2
  • z toho zastavěná plocha 472 m2
  • venkovní parkovací plochy jsou zpevněny zámkovou dlažbou.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V
  • pitná voda: městský řad
  • plyn: městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • vytápění: ústřední, teplovodní radiátory, plynová kotelna
  • telefon: ano
  • internet: ano
  • elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

Územní plán:

  • budovy byly postaveny v plochách VV – PLOCHY VÝROBY S MALOU ZÁTĚŽÍ
  • Hlavní využití:
    • pozemky staveb a zařízení pro výrobu, výrobní služby a skladování, jejichž vlivy nad hygienicky přípustnou mez se neprojevují vně objektů a nepřesahují území vymezené hranicí areálu
  • Přípustné využití:
    • stavby pro výrobu a výrobní služby
    • sklady a skladové plochy
    • stavby a zařízení potřebné pro provozní zajištění hlavního využití plochy
    • provozovny výrobních a nevýrobních aktivit v odpadovém hospodářství
    • pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství včetně přiměřeného rozsahu veřejné zeleně
  • Podmíněně přípustné využití další stavby a zařízení za podmínky, že jsou funkční součástí výrobních či skladových areálů, a že konkrétním projektovým řešením bude prokázáno zajištění odpovídající kvality jejich prostředí a dodržení závazných hygienických podmínek vyloučením negativních vlivů výrobních provozů na ně, zejména:
    • administrativní a správní budovy a soubory staveb zahrnující prostory pro výuku, stravování, přechodné ubytování, sportovní a zdravotnické účely, jejichž úhrnná zastavěná plocha nepřekročí 20 % výměry vymezené plochy,
    • maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 5 000 m2 prodejní plochy
    • fotovoltaické a jiné obnovitelné zdroje elektrické energie (mimo větrné elektrárny) za podmínky dočasného provozování a dočasného záboru ZPF a následné ekologické likvidace zařízení včetně rekultivace orné půdy
  • Nepřípustné využití jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití, zejména:
    • stavby pro bydlení a ubytování, s výjimkou podmíněně přípustných forem
    • stavby, které svým provozováním a technickým zařízením narušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území
    • skladování nebezpečných látek a nebezpečných odpadů v množství ohrožujícím okolí
    • větrné elektrárny.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

Poznámka: Prodej areálu proběhne formou prodeje 100 % obchodních podílů na odštěpené (zcela nové) společnosti, která vlastní pouze tyto nemovitosti a nevykonává žádnou jinou podnikatelskou činnost.

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...