Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Obchodní a bytový objekt v ulici Podhorská
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Obchodní a bytový objekt v ulici Podhorská

okres Jablonec nad Nisou , obec Jablonec nad Nisou - zak.č. 9771P GPS: 50°43'27.34''N, 15°10'31.91''E

Prodáme zděnou budovu zahrnující provozované obchodní plochy v přízemí a připravované obytné plochy v 1. patře a v podkroví. Budova se nachází v centru města v ulici Podhorská.

Výměra pozemků 481 m2
Zastavěná plocha 245 m2
3 400 000 Kč nebo s vybavením a zásobami prodejny 3.800.000 Kč

Umístění a dopravní dostupnost:

  • ulice Podhorská č.p. 576, okresní město Jablonec nad Nisou
  • vzdálenosti:
    • 250 m Magistrát města
    • 9 km nájezd na R35/E442 (exit 31)
    • 90 km Praha.

 

Stručný popis:

  • jedná se o budovu postavenou v bloku činžovních domů lemujících ulici Podhorská
  • zastavěná plocha domu je 245 m2
  • vstup do prodejny v přízemí budovy je z přilehlého chodníku
  • vjezd do dvora je řešen průjezdem v přízemí domu (průjezd slouží i jako garáž)
  • vstup ke schodišti do pater budovy je z průjezdu
  • budova je zděná, cihlová, se sedlovou střechou, má dvě nadzemní podlaží, podkroví, částečné podsklepení
  • dispozice:
    • přízemí: provozovaná prodejna papírenského a drogistického sortimentu - prodejna se zázemím má plochu cca 140 m2 a výšku do stropu 3,2 m
    • 1. patro: 2 neužívané původní byty 
    • 2. patro: dříve podkrovní místnosti a půda 
  • v přízemí budovy je dosud provozovaná prodejna
  • budova je celkově v podprůměrném stavu, dlouhodobě je udržována pouze pro provoz prodejny
  • střecha včetně krovu je ve stavu k celkové rekonstrukci.

 

Pozemky:

  • celková výměra areálových pozemků 481 m2
    • z toho zastavěná plocha 245 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V
  • pitná voda: městský řad
  • plyn: městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • vytápění v prodejně: ústřední, teplovodní radiátory, plynová kotelna
  • telefon: ano
  • internet: ano
  • elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

Územní plán:

  • plochy SC – smíšené obytné centrální
  • přípustné využití
    • domy smíšené funkce
    • specifické bydlení - zejména domovy důchodců, domy s pečovatelskou službou
    • občanské vybavení - základní
    • občanské vybavení - sport a rekreace - základní
    • bydlení – bytové domy, rodinné domy
  • podmíněně přípustné využití
    • občanské vybavení – vyšší
    • občanské vybavení - sport a rekreace - vyšší
    • nerušící výroba / a nerušící výrobní služby
    • drobné podnikání
    • technické služby obce
    • správa, údržba, ubytování správce/majitele plochy, vrátnice, sociální, hygienická a technologická zařízení
    • dopravní vybavení - zejména veřejná parkoviště a parkovací objekty OA, terminály a přestupní místa VOD (MHD a dálkové dopravy), vozovny, autobusové a tramvajové opravny, hromadné garáže vozidel nad 3,5 t, čerpací stanice pohonných hmot, železniční vlečky, tramvajové trati
    • liniové stavby a plošně nenáročná zařízení technické infrastruktury nadřazených systémů
    • pokud jsou slučitelné s bydlením a nevyloučí využívání plochy pro stanovený účel
    • pokud nebude narušena plynulost provozu a bezpečný pohyb osob nebo takové důsledky nebudou vyvolány druhotně
    • pokud bude prokázána přiměřenost dopadů záměru ve vztahu k přípustnému využití vymezené plochy z hlediska:
      • významu v širším území
      • podmínek území s vyhlášenou MPZ
      • narušení hodnoty území, kvality prostředí resp. pohody bydlení a krajinného rázu
      • zátěže území - kapacity plochy a nároků na dopravní a technickou infrastrukturu
      • vyvolaných omezení ve smyslu hygienických a dalších předpisů

 

Záplavové území:

  • nemovitosti se nenacházejí v žádném záplavovém území.

 

Energetická náročnost budovy: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...