Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej firmy novinka Podnikatelský areál s administrativou a se sklady v ulici Zlatá
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Prodej 100% společnosti REPROPACK Jablonec n.N., s.r.o., která vlastní areál s výrobními prostory, sklady, podnikovou prodejnou a kancelářemi v ulici Zlatá

okres Jablonec nad Nisou , obec Jablonec nad Nisou - zak.č. 9771 GPS: 50°43'41.91''N, 15°10'47.60''E

Prodáme 100% společnosti, která vlastní a provozuje komerční areál sestávající ze zděných budov výrobního, skladového a administrativního charakteru v ulici Zlatá, v rozšířeném centru města Jablonec nad Nisou.

Výměra pozemků 1 500 m2
Zastavěná plocha 850 m2
14 000 000 Kč za 100% podílů na společnosti, která areál vlastní

Poznámka: Prodej areálu proběhne formou prodeje 100 % obchodních podílů na společnosti, která tyto nemovitosti vlastní a provozuje. Důvodem prodeje je současný věk společníků a jejich plánovaný odchod do důchodu.

 

Půdorysné plány objektů Vám rádi zašleme emailem na vyžádání.

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • ulice Zlatá č.p. 1865, okresní město Jablonec nad Nisou
  • vzdálenosti:
    • 1 km Magistrát města
    • 10 km nájezd na R35/E442 (exit 31)
    • 90 km Praha.

 

Stručný popis společnosti:

  • název REPROPACK Jablonec n.N., s.r.o.
  • adresa Zlatá 1865/10-12, Jablonec nd Nisou
  • založena v roce 1992
  • v současné době obchoduje:
    • pronájem nemovitostí
    • výroba a prodej etiket – navěšovací etikety pro bižuterní a sklářský průmysl, prodej kancelářských potřeb, tiskopisy, vizitky a papírenského průmyslu VO + MO.
    • výroba razítek, výroba potažené kartonáže
    • potisk reklamních předmětů a obchodní činnosti
    • dodává lékárenské etikety pro velkoobchody a výrobce či dodavatele léků
    • velkoobchod + maloobchod kancelářského a papírenského zboží + průmyslové drogerie (vzorková prodejna v areálu Zlatá 1865/10-12, Jablonec nad Nisou)
  • s prodejem firmy souvisí podnikatelský areál, který zahrnuje kancelářské prostory, výrobní a skladové prostory viz dále
  • nemovitosti vlastní firma REPROPACK Jablonec n.N., s.r.o. + část pozemků, ostatní pozemky vlastní Česká republika, které se platí pronájem (v případě zájmu je stát nakloněn k prodeji pozemků)
  • firma nemá žádné závazky vůči státu či dodavatelům; závazek má u jednatele a arbitra firmy Kubánka Libora a Kubánkové Lidmily.

 

Stručný popis areálu:

  • jedná se o bývalý areál „Nisasport“, nyní užívaný společností REPROPACK Jablonec n.N., s.r.o.
  • areál sestává z několika zděných objektů zahrnujících provozní, skladové a administrativní plochy:
    • hlavní třípodlažní budova o zastavěné ploše 420 m2, s podkrovím a částečným podsklepením (zahrnuje podnikovou prodejnu a prostory pro lehkou výrobu v přízemí, dále pak mnoho kanceláří v patrech)
    • dvoupodlažní skladový objekt o zastavěné ploše 260 m2
    • dva pěkné menší přízemní sklady o celkové zastavěné ploše 85 m2
    • zastřešená rampa a drobné přístavky o celkové zastavěné ploše 90 m2
  • vjezd do dvora je buď z ulice Zlatá nebo z ulice V Luzích
  • budovy jsou udržovány, revize a údržba pravidelná

  • plynová kotelna

  • plochy, které nevyužívá přímo vlastník, jsou pronajímány třetím osobám (firmám) s výnosem 48 tis. Kč/měsíc vč. DPH.

 

Pozemky:

  • celková výměra užívaných pozemků cca 1.500 m2 (včetně pronajatých)
    • z toho zastavěná plocha budov 850 m2
  • většina užívaných areálových pozemků je dlouhodobě pronajata od České republiky; je možné jednat o odkoupení těchto pozemků do vlastnictví.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V
  • pitná voda: městský řad
  • plyn: městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • vytápění: ústřední, teplovodní radiátory, plynová kotelna
  • telefon: ano
  • internet: ano
  • elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

Územní plán:

  • plochy BM – plochy bydlení městské
    • BM4 - IZP: max. 40%, IOZ: min. 40 %, výšková hladina zástavby: max. 4 NP + 1 podkroví
  • přípustné využití
    • bydlení - rodinné domy, bytové domy
  • podmíněně přípustné využití
    • specifické bydlení - domovy důchodců, domy s pečovatelskou službou,
    • domy smíšené funkce
    • rodinná rekreace a chalupy
    • zahrádky, zahrádkové osady
    • občanské vybavení - základní
    • občanské vybavení - sport a rekreace - základní
    • drobné podnikání
    • vrátnice, sociální, hygienická a technologická zařízení
    • skleníky, hospodářské přístřešky pro drobnou pěstitelskou činnost
    • dopravní vybavení - zejména parkovací objekty OA
    • liniové stavby a plošně nenáročná zařízení technické infrastruktury nadřazených systémů.

 

Záplavové území:

  • nemovitosti se nenacházejí v žádném záplavovém území.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...