Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej aktualizováno Velká dvoupodlažní provozní budova vybavená a užívaná jako fitness centrum
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Třípodlažní provozní budova vybavená a užívaná jako fitness centrum s bytem 3+1

okres Jablonec nad Nisou , obec Železný Brod - zak.č. 9761 GPS: 50°38'41.96''N, 15°15'19.68''E

Prodáme třípodlažní provozní budovu, která je dlouhodobě užívaná jako plně vybavené fitness centrum s bytem 3+1.

Výměra pozemků 270 m2
Zastavěná plocha 240 m2
Podlahová plocha 510 m2
5 350 000 Kč cena zahrnuje nemovitosti i veškeré vybavení fitness centra

Máte-li zájem o zaslání následujících dokumentů, pak nás kontaktujte:

  • půdorys 1.NP
  • půdorys 2.NP + úpravy
  • půdorys 3.NP + úpravy
  • podélný řez
  • situace, sítě
  • pohled západní.

 

Poznámka: Uvedená cena zahrnuje jak vlastní nemovitosti, tak také veškeré vybavení fitness centra. 

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • ulice Jirchářská 21 a 54, město Železný Brod, okr. Jablonec nad Nisou
  • parkování na neplaceném městském parkovišti vedle fitness centra
  • vzdálenosti:
    • 300 m Městský úřad
    • 15 km dálnice D10/E65
    • 10 km Semily
    • 11 km Turnov
    • 12 km Jablonec nad Nisou.

 

Stručný popis:

  • částečně třípodlažní zděný objekt (dvě původní budovy spojuje nová vestavba v jeden funkční celek)
  • objekt je plně vybavený a provozovaný jako fitness centrum s bytem 3+1
  • nepřetržitě v provozu, technický stav budov je velmi dobrý
  • celková zastavěná plocha cca 240 m2
  • celková užitná plocha cca 510 m2
  • fitness centrum zahrnuje:
    • plně vybavenou posilovnu
    • tělocvičnu pro aerobic
    • saunu s ledovým bazénkem
    • vířivku
    • solárium
    • odpočívárny / klidové prostory
    • masérnu
    • recepci
    • kompletní zázemí (šatny, umyvárny se sprchami, WC muži, WC ženy...)
  • dispozice bytu - celkem 77,7 m2:
    • obývací pokoj 21,6 m2
    • ložnice 16,3 m2
    • kuchyň 13,4 m2
    • předsíň 4,2 m2
    • koupelna 6,6 m2
    • WC 1,2 m2
    • pokoj 14,4 m2.

 

Pozemky:

  • celková výměra pozemků 270 m2
    • z toho zastavěná plocha cca 240 m2.
  • parkování možné na neplaceném městském parkovišti vedle Fitness centra.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V
  • pitná voda: městský řad
  • plyn: městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • vytápění: ústřední, radiátory, plynová kotelna.

 

Územní plán:

  • plochy SC - plochy smíšené obytné, centrální
  • hlavní využití:
    • stavby a pozemky domů smíšené funkce, v nichž jsou v jednotlivých vertikálně či horizontálně oddělených částech umístěny bytové jednotky a zařízení občanského vybavení místního i nadmístního významu

  • přípustné využití:

    • stavby a pozemky bytových domů rozptýlené v zástavbě centra

    • stavby a pozemky domovů důchodců, DPS

    • stavby a pozemky provozoven občanského vybavení místního i nadmístního významu

    • stavby a pozemky zařízení pro denní rekreaci místního i nadmístního významu (hřiště)

    • pozemky veřejných prostranství

  • podmíněně přípustné využití:

    • stavby a pozemky provozoven nerušící drobné výroby místního významu za předpokladu prioritní obsluhy vymezené plochy, k níž se regulativ vztahuje

    • stavby a pozemky rodinných domů městského typu rozptýlené v zástavbě centra

    • stavby a pozemky pro odstavování vozidel bydlících obyvatel i návštěvníků (hromadné garáže, parkoviště, integrované ČSPH,...) a pro obsluhu území veřejnou dopravou osob

    • stavby a zařízení technického vybavení nadřazených systémů

  • podmínky prostorového uspořádání:

    • domy smíšené funkce jsou středopodlažní (2 – 4 np.) samostatně stojící i skupinově řazené bodové domy a sekce spojené do více či méně spojitých bloků s podkrovím i bez podkroví umístěné na koncepčně řazených parcelách vymezujících nenarušitelnou kostru městského prostoru s kompozicí prostorových uzlů a dominant

    • bytové domy jsou středopodlažní (2 – 4 np.) samostatně stojící i skupinově řazené bodové domy a bytové sekce spojené do více či méně spojitých bloků s podkrovím i bez podkroví, umístěné na koncepčně řazených a jasně vymezených parcelách

    • rozsah provozoven občanského vybavení a nerušící drobné výroby podmíněně přípustných v samostatných objektech nesmí překročit objem sousedících objektů smíšené funkce odstavení vozidel pro plnou kapacitu normového počtu stání bude řešeno na vlastním pozemku

    • formou nekrytých i krytých stání a garáží, které mohou být součástí hlavního i samostatného doplňkového objektu, případně samostatně stojícího kapacitního objektu v lokalitě

    • tvar a objem staveb musí odpovídat charakteru okolní zástavby

    • připouští se přímá stavební propojenost sousedních objektů

    • maximální koeficient zastavění pozemku: 0,80

    • maximální počet podzemních podlaží: 2

    • maximální počet nadzemních podlaží: 3+2 podkroví

    • oplocení pozemků se nepožaduje

    • při záruce kvalitního projektu (např. územní studie) se připouští odlišné individuální řešení.

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...