Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Rozlehlý výrobně-skladovací areál o výměře pozemků 54.794 m², který obsahuje řadu hal a budov.
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Petr
608 118 205
petr.dedek@genera.cz

Rozlehlý výrobně-skladovací areál o výměře pozemků 54.794 m², který obsahuje celou řadu hal a budov

okres Trutnov , obec Dvůr Králové nad Labem - zak.č. 9713 GPS: 50°26'34.73''N, 15°48'26.29''E

Prodáme kompletně pronajatý rozlehlý výrobně-skladovací areál o celkové výměře 54.794 m² a zastavěných plochách 24.378 m², který obsahuje celou řadu staveb, hal a budov v různém technickém stavu ve Dvoře Králové nad Labem.

Výměra pozemků 54 794 m2
Zastavěná plocha 24 378 m2
30 000 000 Kč cena k jednání
Sledovat cenu Přidat do výběru Uloženo ve výběru
Zavřít
?

Sledování ceny

Zajistěte si okamžité zaslání upozornění při změně ceny této nemovitosti. Upozornění o změně se Vám odešle na vyplněný e-mail.

Stručný popis areálu:

  • rozlehlý průmyslový areál (dříve TIBA) nacházející se v severozápadní části obce Dvůr Králové nad Labem,
  • areál leží v blízkosti Labe; v případě povodní se Labe rozlévá na území protějšího břehu a nemovitost je běžně pojistitelná,
  • areál se nachází na rovinatých pozemcích; celková výměra pozemků areálu činí 54.794 m2,
  • areál je kompletně oplocen,
  • areál je přístupný přímo z hlavní silnice Dvůr Králové nad Labem – Hostinné,
  • v areálu se nachází celá řada výrobních a skladovacích budov, hal a samostatných objektů, vzájemně stavebně, provozně i komunikačně propojených a v různém technickém stavu (od velmi dobrého až po havarijní); celková zastavěná plocha činí 24.378 m2,
  • části areálu jsou využívány od roku 1880, postupně rozšiřovány a upravovány do současné podoby,
  • areál je napojen na veškeré inženýrské sítě,
  • k dispozici je i kompletní projekt na rekonstrukci haly "L" (1.800 m2),
  • celý areál je aktuálně pronajat jedinému nájemci – správci, který jej na svůj účet dále podnajímá třetím osobám (počet podnájemců se pohybuje okolo 35 až 45) a zajišťuje správu areálu, výběr podnájmů, opravy, údržbu, ostrahu, dodávky energií a další služby pro podnájemce (např. nakládku a vykládku kamionů vysokozdvižnými vozíky),
  • roční výnos z nájmu nájemcem – správcem je cca 2 mil. Kč bez DPH.

 

Pozemky:

  • celková výměra pozemků areálu 54.794 m2
    • z toho zastavěné plochy 24.378 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektřina: ANO, vlastní trafostanice, trafo 630 kVA a 4 x 1.000 kVA
  • voda: ANO, pitná voda z veřejného řadu, užitková voda čerpaná z potoka přes záchytnou studnu, pod areálem je jezero kvalitní vody
  • kanalizace: ANO, napojeno na městskou ČOV
  • zemní plyn: ANO
  • topení: ústřední parní a teplovodní, některé budovy bez vytápění.

 

Energetická náročnost budov: G **)

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...