Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej Prodejní a servisní areál na hlavním tahu Hradec Králové – Náchod
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Petr
608 118 205
petr.dedek@genera.cz

Prodejní areál na hlavním tahu Hradec Králové – Náchod

okres Náchod , obec Provodov-Šonov - zak.č. 9612 GPS: 50°23'46.88''N, 16°5'47.35''E

Prodáme prodejní areál přímo na hlavním tahu Hradec Králové – Náchod (Polsko) zahrnující showroom s dílnou, skladem a kompletním administrativním a sociálním zázemím a cca 5.200 m² zpevněných ploch.

Výměra pozemků 5 764 m2
Zastavěná plocha 473 m2
20 000 000 Kč

Máte-li zájem o zaslání následujících dokumentů, pak nás kontaktujte:

  • půdorys I. NP prodejny
  • půdorys II. NP prodejny
  • řez prodejny
  • výkres situace.

 

Stručný popis areálu:

  • ucelený, samostatný a oplocený prodejní a servisní areál s rozlehlými zpevněnými plochami,
  • leží přímo vedle mezinárodní silnice E67 (hlavní tah Hradec Králové – Náchod); odbočení k areálu možné z obou směrů (odbočovací pruhy),
  • aktuálně je areál využíván pro prodej zemědělské techniky a motocyklů a prodej ojetých vozidel,
  • celý areál je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu (areál je stále provozován a udržován),
  • zastavěná plocha budovy showroomu s dílnou činí 473 m2
  • uvnitř oplocené části areálu se nachází cca 4.200 m2 odstavných ploch zpevněných zejména zámkovou dlažbou
  • dalších cca 1.000 m2 zpevněných ploch není aktuálně součástí oplocené části areálu a je využíváno jako venkovní parkoviště pro zákazníky a komunikace
  • vybavení a zboží na fotografiích není předmětem prodeje, předmětem prodeje jsou pouze nemovitosti,
  • Pozn.: předmětem prodeje není servis nacházející se v jižní části areálu; případný prodej včetně servisu je možný za 28.000.000 Kč.

 

Popis budovy prodejny:

  • zděná dvoupodlažní budova o zastavěné ploše 473 m2,
  • budova je postavena ve tvaru „kříže“, kdy II. NP je otočeno o 90 st. proti I. NP a částečně jeho půdorys přesahuje,
  • v I. NP se nachází showroom cca 180 m2 (světlá výška 3,0 m), dílna cca 70 m2, sklad ND cca 15 m2, provozní kancelář, denní místnost a sociální zázemí,
  • v II. NP se nachází 3 prostorné kanceláře se sociálním zázemím a velký byt 3+1 (cca 120 m2) využitelný jako další kanceláře,
  • budova je vytápěna dvěma kotli na LTO, nádrž na LTO 3.000 l.

 

Pozemky:

  • celková výměra pozemků areálu cca 5.764 m2
  • z toho:
    • zastavěné plochy cca 473 m2
    • zpevněné odstavné plochy cca 5.200 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektřina: 230/400 V
  • voda: městský řad
  • kanalizace: vlastní ČOV
  • zemní plyn: NE
  • topení: ústřední teplovodní, 2 x kotel na LTO.

 

Energetická náročnost budovy: G **)
 

 


*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu. Současně ale upozorňujeme, že podle §7a, odst. (5) se na tyto nemovitosti nejspíše povinnost zpracovávat PENB nevztahuje.
nahoru

Zpracovávám...