Pronájem nebytových ploch ve zděné provozní budově

okres Ústí nad Labem , obec Ústí nad Labem - zak.č. 9545-536 GPS: 50°40'18.41''N, 14°6'26.00''E

Pronajmeme prostory pro podnikání umístěné v přízemí až třetím patře v provozní budově ve velmi pěkném stavu.

Zastavěná plocha

648 m²

500 Kč/m²/rok bez DPH a energií

Přidat do výběru Uloženo ve výběru

Fotogalerie

Stručný popis:

objekt původních centrálních šaten "č. 536"
celková zastavěná plocha 648 m², půdorysné rozměry cca 43,0 x 15,0 m
vícepodlažní budova, kde nosnou konstrukci tvoří železobetonový skelet s obezdívkou
4 podlaží s centrálním schodištěm
vertikální manipulace mezi patry je možná pomocí zdvihacího zařízení o nosnosti 1.000 kg
v budově jsou k dispozici i kanceláře a sociální zázemí
u budovy je krytá rampa
velmi dobrý stav.

Územní plán:

plochy VL – plochy výroby a skladování, lehký průmysl

a) převažující účel využití

umístění a rozvoj výroby a skladových areálů

b) přípustné

zařízení lehké výroby a služeb druhu, jejichž vlastní i související činnost nemá zásadní dopady na okolní prostředí
sklady a skládky materiálu
motoristické služby všeho druhu včetně čerpacích stanic pohonných hmot
administrativa a správa, veřejné provozy
obchodní zařízení
odstavné plochy pro nákladní dopravu
sběrné dvory
nezbytná dopravní a technická infrastruktura

c) podmíněně přípustné

ostatní ubytovací zařízení
kulturní, zdravotnická, sociální a sportovní zařízení, sloužící pro obsluhu území

d) podmínky prostorového uspořádání

zastavěnost pozemku resp. areálu nepřesáhne 65%, tzn. min 35% výměry pozemků bude tvořit zeleň

e) nepřípustné

všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti.

Záplavové území stoleté vody Q100:

nemovitosti leží mimo záplavové území stoleté vody Q100.

Energetická náročnost budovy:

G **)

*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu. Současně ale upozorňujeme, že podle §7a, odst. (5) se na tyto nemovitosti nejspíše povinnost zpracovávat PENB nevztahuje.