Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
pronájem Pronájem nebytových ploch ve zděné provozní budově
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Michal
602 475 006
michal.dedek@genera.cz

Pronájem nebytových ploch ve zděné provozní budově

okres Ústí nad Labem , obec Ústí nad Labem - zak.č. 9545-2 GPS: 50°40'18.41''N, 14°6'26.00''E

Pronajmeme prostory pro podnikání umístěné v přízemí až třetím patře v provozní budově ve velmi pěkném stavu.

Zastavěná plocha 648 m2
500 Kč/m2/rok bez DPH a energií

Stručný popis:

  • objekt původních centrálních šaten
  • celková zastavěná plocha 648 m2, půdorysné rozměry cca 43,0 x 15,0 m
  • vícepodlažní budova, kde nosnou konstrukci tvoří železobetonový skelet s obezdívkou
  • 4 podlaží s centrálním schodištěm
  • vertikální manipulace mezi patry je možná pomocí zdvihacího zařízení o nosnosti 1.000 kg
  • v budově jsou k dispozici i kanceláře a sociální zázemí
  • u budovy je krytá rampa
  • velmi dobrý stav.

 

Územní plán:

  • plochy VL – plochy výroby a skladování, lehký průmysl

a) převažující účel využití

  • umístění a rozvoj výroby a skladových areálů

b) přípustné

  • zařízení lehké výroby a služeb druhu, jejichž vlastní i související činnost nemá zásadní dopady na okolní prostředí
  • sklady a skládky materiálu
  • motoristické služby všeho druhu včetně čerpacích stanic pohonných hmot
  • administrativa a správa, veřejné provozy
  • obchodní zařízení
  • odstavné plochy pro nákladní dopravu
  • sběrné dvory
  • nezbytná dopravní a technická infrastruktura

c) podmíněně přípustné

  • ostatní ubytovací zařízení
  • kulturní, zdravotnická, sociální a sportovní zařízení, sloužící pro obsluhu území

d) podmínky prostorového uspořádání

  • zastavěnost pozemku resp. areálu nepřesáhne 65%, tzn. min 35% výměry pozemků bude tvořit zeleň

e) nepřípustné

  • všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti.

 

Záplavové území stoleté vody Q100:

  • nemovitosti leží mimo záplavové území stoleté vody Q100.

 

Energetická náročnost budovy:

  • G **)

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu. Současně ale upozorňujeme, že podle §7a, odst. (5) se na tyto nemovitosti nejspíše povinnost zpracovávat PENB nevztahuje.
nahoru

Zpracovávám...