Výrobně skladovací areál s pěkným administrativním a sociálním zázemím

Fotogalerie

x--label--x

   

Soubory ke stažení

x--label--x

   

x--label--x

   

Máte-li zájem o zaslání následujících dokumentů, pak nás kontaktujte:

• výkres půdorysu výrobní haly
• výkres řezu výrobní haly
• výkres situace
• geometrický plán se zaměřením nové skladové haly.

Poznámky:

• Cena nemovitostí dle znaleckého posudku z roku 2012 je 13.760.000 Kč + byly dokoupeny další pozemky.
• Vlastník areálu má vydáno stavební povolení na stavbu další haly o rozměrech 35,1 x 9,7 m a výšce 6,6 m do hřebene (sklad hutního materiálu).

Aktuální využití:

• dnes je celý areál pronajat několika třetím osobám
• ​v areálu byla provozována střední kovovýroba - obrábění, klempířina, svařování, sklady, expedice výrobků
• v areálu jsou velmi pěkné kanceláře a sociální zázemí.

Umístění a dopravní dostupnost:

• Semečská č.p. 187, Třebívlice, okres Litoměřice
• okraj obce, mimo obytné území
• 950 m od silnice Lovosice - Most
• 12 km od dálnice D8
• 13 km Lovosice
• 15 km Louny
• 20 km Most
• 65 km Praha
• dopravní obslužnost je bezproblémová a bez jakéhokoliv omezení.

Stručný popis:

Provozně správní budova:

• zděná dvoupodlažní budova s pultovou střechou
• zastavěná plocha je 88 m²
• stavební výška obou podlaží je 2,7 m
• budova přímo navazuje na výrobní halu
• dispozice:
  • přízemí: 2 šatny s umývárnou, jídelna, 2 WC
  • 1. patro: zasedací místnost, 3 kanceláře, 2 WC, umývárna se sprchou, kuchyňka a archiv
• v roce 2005 byla provedena výstavba 1. patra a celková rekonstrukce budovy.

Výrobní hala:

• hala sestává ze tří propojených lodí, které tak tvoří jeden funkční a provozní celek
• zastavěná plocha je 1.678 m²
• stavební výška je 3,6 - 4,6 m
• vnitřní nosnou konstrukci tvoří ŽB skelet s modulem 4,5 x 6,0 m
• hlavní vjezd je do středové lodi, která slouží i jako manipulační chodba se vstupy do výrobních dílen, obrobny, skladu, expedice, lakovny, kanceláře mistra, kotelny a elektrorozvodny
• v minulých letech prošla hala postupnou rekonstrukcí (např. elektroinstalace, vzduchotechnika, omítky, osazena výsuvná vjezdová vrata s dálkovým ovládáním apod.)

Manipulační a skladová hala:

• tato hala přímo navazuje na výrobní halu a je s ní propojena vraty
• zastavěná plocha je 219 m²
• stavební výška je 8,4 m
• v hale je instalován mostový jeřáb o nosnosti 8 t
• hala je tepelně izolovaná
• vjezdová vrata jsou výsuvná lamelová s elektrickým ovládáním
• hala byla v roce 2007 přestavěna do současné podoby
• hala má sedlovou střechu se střešním světlíkem.

Skladová hala:

• ocelová nosná konstrukce, opláštění z trapézových pozinkovaných plechů
• zastavěná plocha je 158 m²
• stavební výška je 5,0 m
• sedlová střecha s prosvětlením z plastových trapézových desek na 1/6 plochy haly
• vjezdová vrata jsou výsuvná lamelová s elektrickým ovládáním
• poznámka: v r. 2019 příprava stavebního povolení a výstavba plechové haly 350 m² 

  jako prodloužení stávající plechové haly.

Bývalá silážní jáma:

• jedná se o betonový silážní žlab o rozměrech 47,0 x 23,9 x 3,6 m
• plocha 1.123 m²
• nadzemní část silážní jámy je provedena z prefabrikovaných ŽB panelů
• silážní jáma je kompletně vyčištěná a byla připravena pro dostavbu na skladovou halu
• stojí částečně na pozemku třetí osoby.

Areálové komunikace:

• jsou zpevněné -  asfalt, beton, ŽB panely.

Územní plán:

• plochy VP - výroba průmyslová
• přípustné využití:
  • zařízení průmyslové výroby
  • výrobní, opravárenské služby, skladové hospodářství, střední a drobné podnikání nerušící obytnou zástavbu
  • čerpací stanice PHM
  • nezbytná technická vybavenost
  • byty pohotovostní, majitelů a správců zařízení
  • maloobchodní zařízení
  • zeleň
• nepřípustné využití:
  • vše ostatní.

Záplavové území:

• areál neleží v žádném záplavovém území.

Pozemky:

• výměra pozemků činí 7.662 m²,

  • z toho haly mají zastavěnou plochu 2.142 m² + bývalá silážní jáma 1.123 m².

Inženýrské sítě:

• elektrická energie: 230/400 V, vlastní trafo
• voda: obecní řad
• kanalizace: obecní řad
• plyn: cca 100 m
• telefon: ano
• internet: možno napojit na optický kabel (CETIN cca 100 m)
• topení: kotel na TP, ústřední topení - radiátory a ve výrobě navíc 4 sahary.

Energetická náročnost budovy: G ^**)