Výrobně skladovací areál s pěkným administrativním a sociálním zázemím
okres Litoměřice , obec Třebívlice - zak.č. 9539 GPS: 50°27'21.56''N, 13°53'52.50''EProdáme velmi pěkný areál v plně funkčním stavu – zahrnující výrobní haly, sklady a kompletní administrativní a sociální zázemí. Areál byl užíván pro kovovýrobu, nyní je zcela pronajat.
Výměra pozemků | 5 686 m2 |
Zastavěná plocha | 3 280 m2 |
12 000 000 Kč
Soubory ke stažení
Máte-li zájem o zaslání následujících dokumentů, pak nás kontaktujte:
- výkres půdorysu výrobní haly
- výkres řezu výrobní haly
- výkres situace
- geometrický plán se zaměřením nové skladové haly.
Cena nemovitostí dle znaleckého posudku z roku 2012 je 13.760.000 Kč + byly dokoupeny další pozemky.
Aktuální využití:
- dnes je celý areál pronajat několika třetím osobám
- v areálu byla provozována střední kovovýroba - obrábění, klempířina, svařování, sklady, expedice výrobků
- v areálu jsou velmi pěkné kanceláře a sociální zázemí.
Umístění a dopravní dostupnost:
- Semečská č.p. 187, Třebívlice, okres Litoměřice
- okraj obce, mimo obytné území
- 950 m od silnice Lovosice - Most
- 12 km od dálnice D8
- 13 km Lovosice
- 15 km Louny
- 20 km Most
- 65 km Praha
- dopravní obslužnost je bezproblémová a bez jakéhokoliv omezení.
Stručný popis:
Provozně správní budova:
- zděná dvoupodlažní budova s pultovou střechou
- zastavěná plocha je 88 m2
- stavební výška obou podlaží je 2,7 m
- budova přímo navazuje na výrobní halu
- dispozice:
- přízemí: 2 šatny s umývárnou, jídelna, 2 WC
- 1. patro: zasedací místnost, 3 kanceláře, 2 WC, umývárna se sprchou, kuchyňka a archiv
- v roce 2005 byla provedena výstavba 1. patra a celková rekonstrukce budovy.
Výrobní hala:
- hala sestává ze tří propojených lodí, které tak tvoří jeden funkční a provozní celek
- zastavěná plocha je 1.678 m2
- stavební výška je 3,6 - 4,6 m
- vnitřní nosnou konstrukci tvoří ŽB skelet s modulem 4,5 x 6,0 m
- hlavní vjezd je do středové lodi, která slouží i jako manipulační chodba se vstupy do výrobních dílen, obrobny, skladu, expedice, lakovny, kanceláře mistra, kotelny a elektrorozvodny
- v minulých letech prošla hala postupnou rekonstrukcí (např. elektroinstalace, vzduchotechnika, omítky, osazena výsuvná vjezdová vrata s dálkovým ovládáním apod.)
Manipulační a skladová hala:
- tato hala přímo navazuje na výrobní halu a je s ní propojena vraty
- zastavěná plocha je 219 m2
- stavební výška je 8,4 m
- v hale je instalován mostový jeřáb o nosnosti 8 t
- hala je tepelně izolovaná
- vjezdová vrata jsou výsuvná lamelová s elektrickým ovládáním
- hala byla v roce 2007 přestavěna do současné podoby
- hala má sedlovou střechu se střešním světlíkem.
Skladová hala:
- ocelová nosná konstrukce, opláštění z trapézových pozinkovaných plechů
- zastavěná plocha je 158 m2
- stavební výška je 5,0 m
- sedlová střecha s prosvětlením z plastových trapézových desek na 1/6 plochy haly
- vjezdová vrata jsou výsuvná lamelová s elektrickým ovládáním.
Bývalá silážní jáma:
- jedná se o betonový silážní žlab o rozměrech 47,0 x 23,9 x 3,6 m
- plocha 1.123 m2
- nadzemní část silážní jámy je provedena z prefabrikovaných ŽB panelů
- silážní jáma je kompletně vyčištěná a byla připravena pro dostavbu na skladovou halu
- stojí částečně na pozemku třetí osoby.
Areálové komunikace:
- jsou zpevněné - asfalt, beton, ŽB panely.
Územní plán:
- plochy VP - výroba průmyslová
- přípustné využití:
- zařízení průmyslové výroby
- výrobní, opravárenské služby, skladové hospodářství, střední a drobné podnikání nerušící obytnou zástavbu
- čerpací stanice PHM
- nezbytná technická vybavenost
- byty pohotovostní, majitelů a správců zařízení
- maloobchodní zařízení
- zeleň
- nepřípustné využití:
- vše ostatní.
Záplavové území:
- areál neleží v žádném záplavovém území.
Pozemky:
-
výměra vlastních pozemků činí 5.686 m2,
-
vlastník areálu jedná o výkupu navazujících pozemků o výměře 1.976 m2 od Státního pozemkového úřadu
-
stavby mají zastavěnou plochu 2.142 m2 + bývalá silážní jáma 1.123 m2.
Inženýrské sítě:
- elektrická energie: 230/400 V, vlastní trafo
- voda: obecní řad
- kanalizace: obecní řad
- plyn: cca 100 m
- telekomunikace: ano
- topení: kotel na TP, ústřední topení - radiátory a ve výrobě navíc 4 sahary.
Energetická náročnost budovy: G **)
*) Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb. **) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.