Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej Pěkný a plně funkční výrobní areál kovovýroby
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Michal
602 475 006
michal.dedek@genera.cz

Výrobně skladovací areál s pěkným administrativním a sociálním zázemím

okres Litoměřice , obec Třebívlice - zak.č. 9539 GPS: 50°27'21.56''N, 13°53'52.50''E

Prodáme velmi pěkný areál v plně funkčním stavu – zahrnující výrobní haly, sklady a kompletní administrativní a sociální zázemí. Areál byl užíván pro kovovýrobu, nyní je zcela pronajat.

Výměra pozemků 5 686 m2
Zastavěná plocha 3 280 m2
12 000 000 Kč

Máte-li zájem o zaslání následujících dokumentů, pak nás kontaktujte:

  • výkres půdorysu výrobní haly
  • výkres řezu výrobní haly
  • výkres situace
  • geometrický plán se zaměřením nové skladové haly.

 

Cena nemovitostí dle znaleckého posudku z roku 2012 je 13.760.000 Kč + byly dokoupeny další pozemky.

 

Aktuální využití:

  • dnes je celý areál pronajat několika třetím osobám
  • v areálu byla provozována střední kovovýroba - obrábění, klempířina, svařování, sklady, expedice výrobků
  • v areálu jsou velmi pěkné kanceláře a sociální zázemí.

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • Semečská č.p. 187, Třebívlice, okres Litoměřice
  • okraj obce, mimo obytné území
  • 950 m od silnice Lovosice - Most
  • 12 km od dálnice D8
  • 13 km Lovosice
  • 15 km Louny
  • 20 km Most
  • 65 km Praha
  • dopravní obslužnost je bezproblémová a bez jakéhokoliv omezení.

 

Stručný popis:

Provozně správní budova:

  • zděná dvoupodlažní budova s pultovou střechou
  • zastavěná plocha je 88 m2
  • stavební výška obou podlaží je 2,7 m
  • budova přímo navazuje na výrobní halu
  • dispozice:
    • přízemí: 2 šatny s umývárnou, jídelna, 2 WC
    • 1. patro: zasedací místnost, 3 kanceláře, 2 WC, umývárna se sprchou, kuchyňka a archiv
  • v roce 2005 byla provedena výstavba 1. patra a celková rekonstrukce budovy.

Výrobní hala:

  • hala sestává ze tří propojených lodí, které tak tvoří jeden funkční a provozní celek
  • zastavěná plocha je 1.678 m2
  • stavební výška je 3,6 - 4,6 m
  • vnitřní nosnou konstrukci tvoří ŽB skelet s modulem 4,5 x 6,0 m
  • hlavní vjezd je do středové lodi, která slouží i jako manipulační chodba se vstupy do výrobních dílen, obrobny, skladu, expedice, lakovny, kanceláře mistra, kotelny a elektrorozvodny
  • v minulých letech prošla hala postupnou rekonstrukcí (např. elektroinstalace, vzduchotechnika, omítky, osazena výsuvná vjezdová vrata s dálkovým ovládáním apod.)

Manipulační a skladová hala:

  • tato hala přímo navazuje na výrobní halu a je s ní propojena vraty
  • zastavěná plocha je 219 m2
  • stavební výška je 8,4 m
  • v hale je instalován mostový jeřáb o nosnosti 8 t
  • hala je tepelně izolovaná
  • vjezdová vrata jsou výsuvná lamelová s elektrickým ovládáním
  • hala byla v roce 2007 přestavěna do současné podoby
  • hala má sedlovou střechu se střešním světlíkem.

Skladová hala:

  • ocelová nosná konstrukce, opláštění z trapézových pozinkovaných plechů
  • zastavěná plocha je 158 m2
  • stavební výška je 5,0 m
  • sedlová střecha s prosvětlením z plastových trapézových desek na 1/6 plochy haly
  • vjezdová vrata jsou výsuvná lamelová s elektrickým ovládáním.

Bývalá silážní jáma:

  • jedná se o betonový silážní žlab o rozměrech 47,0 x 23,9 x 3,6 m
  • plocha 1.123 m2
  • nadzemní část silážní jámy je provedena z prefabrikovaných ŽB panelů
  • silážní jáma je kompletně vyčištěná a byla připravena pro dostavbu na skladovou halu
  • stojí částečně na pozemku třetí osoby.

Areálové komunikace:

  • jsou zpevněné -  asfalt, beton, ŽB panely.

 

Územní plán:

  • plochy VP - výroba průmyslová
  • přípustné využití:
    • zařízení průmyslové výroby
    • výrobní, opravárenské služby, skladové hospodářství, střední a drobné podnikání nerušící obytnou zástavbu
    • čerpací stanice PHM
    • nezbytná technická vybavenost
    • byty pohotovostní, majitelů a správců zařízení
    • maloobchodní zařízení
    • zeleň
  • nepřípustné využití:
    • vše ostatní.

 

Záplavové území:

  • areál neleží v žádném záplavovém území.

 

Pozemky:

  • výměra vlastních pozemků činí 5.686 m2,

  • vlastník areálu jedná o výkupu navazujících pozemků o výměře 1.976 m2 od Státního pozemkového úřadu

  • stavby mají zastavěnou plochu 2.142 m2 + bývalá silážní jáma 1.123 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V, vlastní trafo
  • voda: obecní řad
  • kanalizace: obecní řad
  • plyn: cca 100 m
  • telekomunikace: ano
  • topení: kotel na TP, ústřední topení - radiátory a ve výrobě navíc 4 sahary.

 

Energetická náročnost budovy: G **)

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu. 
nahoru

Zpracovávám...