Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
pronájem Přízemní objekt k provozování služeb, montáže, malých dílen atd.
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Přízemní objekt k provozování služeb, montáže, malých dílen atd.

okres Benešov , obec Benešov - zak.č. 9485-047 GPS: 49°46'4.97''N, 14°41'41.17''E

Pronajmeme přízemní objekt vhodný k provozování služeb. Objekt je čistý a velmi dobrém stavu - dříve byl užíván jako ubytovna.

Zastavěná plocha 427 m2
55 Kč/m2/měsíc + DPH, + spotřebované energie a služby

Umístění a dopravní obslužnost:

  • okresní město Benešov, průmyslová oblast města
  • objekt je součástí fungujícího výrobního areálu, vstup zajištěn přes střeženou vrátnici, areál oplocen a hlídán
  • příjezd pro nákladní dopravu velmi dobrý a bez omezení
  • velmi dobré napojení na mezinárodní komunikaci E55
  • MHD před areálem
  • 2,5 km centrum města
  • 19 km dálnice D1 (exit 21, Mirošovice)
  • 30 km Praha – Pražský okruh.

 

Popis objektu:

  • přízemní montovaný objekt LIKUS
  • dříve užívaný jako ubytovna, dnes prázdný, avšak ve velmi dobrém stavu
  • zastavěná plocha 427 m2
  • zahrnuje středovou chodbu, vpravo i vlevo jednotlivé místnosti, kuchyňku, umyvárnu se sprchami, WC - dispozice viz plánek u fotografií
  • objekt je vytápěný, plně funkční.

 

V ceně nájmu je ostraha areálu a využívání vnitropodnikové komunikace s omezením max. 10 kamionů/den.

 

K nájemnému budou účtovány úhrady za spotřebované energie a poskytnuté služby:

  • EE, voda, teplo – bude fakturováno dle skutečné spotřeby
  • Služby ostatní (pevné telefonní linky, internet, úklid, likvidace odpadů, atd.) budou fakturovány dle konkrétní dohody a rozsahu
  • Využívání vlečky – jen v případě využívání, bude fakturováno dle skutečnosti (faktury ČD CARGO) + 500 Kč administrativní poplatek za fakturu.

 

Inženýrské sítě a vytápění:

  • objekt je napojen na rozvody:
    • elektrické energie
    • pitné vody vč. hydrantu
    • kanalizace
  • vytápění z centrální plynové kotelny – vlastní měření spotřeby
  • do budovy je možné připojit telefon a internet.

 

Územní plán:

  • plochy VT – plochy výroby a skladování, výroba těžká.

 

Záplavové území:

  • areál se nenachází v žádném záplavovém území.

 

Energetická náročnost budovy:

  • G **)

 

Územní plán – regulativ ploch VT podrobně:

  • Hlavní využití:
    • provozy těžké výroby, úprava surovin, hutnictví, výroba kovových konstrukcí,
    • plastikářský průmysl, výroba skla a keramiky,
    • stavební výroba, výroba stavebních prvků,
    • dopravní terminály,
    • parkoviště pro potřebu zóny,
    • záchytná parkoviště těžké nákladní dopravy.
  • Přípustné využití:
    • výrobní provozy specifikované regulativem VP
    • výrobní a servisní služby,
    • skladové areály a dopravní terminály,
    • prodejní sklady, velkoobchod,
    • speciální technologie,
    • výzkumná a vývojová pracoviště;
    • areál HZS,
    • lokální administrativa a stravovací zařízení,
    • lokální parkoviště a dopravní zařízení,
    • čerpací stanice PHM,
    • nezbytná technická vybavenost.
  • Nepřípustné využití:
    • všechny stavby a zařízení, které jsou v rozporu se stabilizací výroby a nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; zejména bydlení, smíšené využití území spojené s bydlením, občanská vybavenost (s výjimkou služeb uvedených v přípustném využití),
    • výroba energie (s výjimkou solárních článků aplikovaných na stavebních objektech).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu. Současně ale upozorňujeme, že podle §7a, odst. (5) se na tyto nemovitosti nejspíše povinnost zpracovávat PENB nevztahuje.
nahoru

Zpracovávám...