Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Pozemky pro výrobu a skladování
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Michal
602 475 006
michal.dedek@genera.cz

Pozemky pro výrobu a skladování o výměře 34.517 m²

okres Liberec , obec Český Dub - zak.č. 92342019 GPS: 50°40'11.26''N, 15°0'0.18''E

Prodej průmyslových pozemků, které jsou územním plánem určené pro výrobu a skladování.

Výměra pozemků 34 517 m2
300 Kč/m2

Stručný popis:

  • ucelený soubor průmyslových pozemků o celkové výměře 34.517 m2
  • pozemky leží v průmyslové zóně Českého Dubu II – Klebrda
  • vjezd na pozemky z ulice Řídícího učitele Škody
  • v územním plánu města jsou vedeny jako plochy VL – výroba a skladování, lehký průmysl
  • pozemky jsou svažité, nyní probíhá rovnání pozemku 
  • max. výška stavby: 10 m.

 

Dopravní dostupnost:

  • pozemky jsou situovány vedle hlavní příjezdové komunikace č. II/278, která spojuje Český Dub a Hodkovice nad Mohelkou
  • vzdálenosti:
    • 9 km k dálnici R35/E442 (exit 35, Hodkovice nad Mohelkou)
    • 20 km Liberec
    • 35 km Mladá Boleslav
    • 80 km Praha
  • příjezd i pro kamiony bez omezení.

 

Územní plán:

  • VL – výroba a skladování – lehký průmysl
  • hlavní využití:
    • průmyslová výroba a skladování, kde negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu
  • přípustné využití:
    • pozemky staveb lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby
    • pozemky staveb pro skladování
    • pozemky staveb zemědělské výroby rostlinné
    • pozemky staveb pro krátkodobé skladování odpadů (sběrné dvory)
    • pozemky dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
    • plochy zeleně a vodní plochy
    • fotovoltaické elektrárny
  • podmíněně přípustné využití:
    • bydlení pouze za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (služební by ty, bydlení majitelů a správců)
    • pozemky staveb občanské vybavenosti komerčního charakteru (mimo objektů občanské vybavenosti pro rekreační ubytování, pro sport a kulturu) za podmínky, že nebudou omezovat hlavní využití
  • nepřípustné využití:
    • stavby, zařízení a činnosti neslučitelné s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
  • podmínky prostorového uspořádání:
    • hmotový a architektonický výraz objektů bude podřízen jejich zapojení do okolního prostředí, zejména pak bezkoliznímu působení v dálkových pohledech
    • max. výška stavby: 15 m od úrovně PT
    • max. zastavěnost 70 %.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie:
    • vysoké napětí 35 kV, na vedení možno připojit až 4 MW
    • vysoké napětí 22 kV, vedle pozemku trafostanice 400 KVA (toto vedení aktuálně vede přes pozemek a v řešení je jeho přeložka na okraj pozemku)
  • voda: městský řad
  • plyn: městský řad, středotlak i vysokotlak
  • kanalizace: výstavba vlastní ČOV
  • telekomunikace: u pozemku.

 

Český Dub – statistické údaje:

  • statut: Město
  • katastrální výměra: 2.257 ha
  • počet obyvatel: 2.928
  • pošta: Ano
  • škola: Ano
  • zdravotnické zařízení: Ano
  • policie: Ano.

 

 

Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
nahoru

Zpracovávám...