Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej rezervováno Dvoupodlažní zděná budova o podlahové ploše cca 220 m²
Kontakt na makléře:
Ing. Dědek Petr
608 118 205
petr.dedek@genera.cz

Dvoupodlažní zděná budova o podlahové ploše cca 220 m²

okres Pardubice , obec Živanice - zak.č. 10032 GPS: 50°3'51.69''N, 15°38'48.39''E

Prodáme dvoupodlažní zděnou budovu (dům) v dobrém technickém stavu o zastavěné ploše 138 m², s volným pozemkem 857 m², užívanou nyní jako laboratoř.

Výměra pozemků 995 m2
Zastavěná plocha 138 m2
Podlahová plocha 220 m2
4 000 000 Kč cena k jednání

Stručný popis budovy:

  • jedná se o zděnou, nepodsklepenou dvoupodlažní budovu s plochou střechou, která byla původně součástí větší budovy,
  • dnes mají obě budovy společnou boční stěnu; vše ostatní včetně vchodů a energií oddělené,
  • zastavěná plocha 138 m2, celková podlahová plocha cca 220 m2,
  • vnitřní prostory jsou dělené jen jednou nosnou zdí, takže dispozici bude možné poměrně jednoduše měnit (viz plánky),
  • do 1. NP (přízemí) je přístup přímo z úrovně terénu,
  • budova je nyní využívána jako laboratoř,
  • okolo budovy se nachází volný pozemek se vzrostlými stromy o celkové výměře 857 m2,
  • budova je napojená na vodu, kanalizaci a elektrickou energii, plyn v ulici,
  • vytápění ústředním teplovodním topením s elektrokotlem,
  • budovu je možno využít jako provozovnu, sídlo firmy nebo sídlo firmy spojené s bydlením,
  • v územním plánu vedeno jako Plochy občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední (OM).

 

Pozemky:

  • celková výměra pozemků 995 m2
  • z toho:
    • zastavěné plochy cca 138 m2.

 

Inženýrské sítě:

  • elektřina: 230/400 V
  • voda: městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • zemní plyn: v ulici za objektem
  • topení: ústřední teplovodní s elektrokotlem.

 

Územní plán:

  • Plochy občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední – OM
  • hlavní využití:
    • občanské vybavení komerčního charakteru malého a středního rozsahu;
  • přípustné využití:
    • pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení komerčního charakteru;
    • pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení, která je součástí veřejné infrastruktury;
    • pozemky veřejných prostranství, veřejné, vyhrazené a ochranné zeleně;
    • pozemky, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území;
  • podmíněně přípustné využití:
    • stavby pro bydlení, pokud se jedná o bydlení majitelů a správců, či služební byty;
    • fotovoltaické elektrárny za podmínky umístění na střechách budov
  • nepřípustné využití:
    • stavby, zařízení a činnosti, které budou v rozporu s využitím hlavním, přípustným a podmíněně přípustným;
  • podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
    • novostavby či přestavby stávajících staveb musí respektovat urbanistickou strukturu, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonický charakter tradiční zástavby.

 

 

 

Energetická náročnost budov: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...