Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej novinka Průmyslový pozemek o výměře cca 3.000 m²
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Průmyslový pozemek (č. 5) o výměře cca 3.000 m²

okres České Budějovice , obec Týn nad Vltavou - zak.č. 10013-05 GPS: 49°13'38.54''N, 14°24'24.26''E

Prodáme průmyslové pozemky u vjezdu do většího průmyslového areálu

Výměra pozemků 3 000 m2
1 250 Kč/m2 cena k jednání

Poznámka: Nabízené pozemky jsou součástí velkého průmyslového areálu. Příjezd k pozemkům je zajištěn po centrálních areálových asfaltových komunikacích a zajištěna je možnost napojení na páteřní rozvody stávajících inženýrských sítí v areálu. K pozemkům je možné přikoupit další nemovitosti (výrobní a skladové haly, nezastavěné pozemky pro další rozvoj, administrativní a sociální budovu atd.).

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • město Týn nad Vltavou, okres České Budějovice
  • průmyslová zóna, okraj města, mimo obytnou zástavbu, v sousedství dalších průmyslových areálů
  • hlavní vjezd do areálu z ulice Písecká, sekundární vjezd do zadní části areálu z ulice Nádražní
  • vzdálenosti:
    • 20 km mezinárodní silnice první třídy I/20 (E49)
    • 25 km dálnice D3 (E55)
    • 30 km České Budějovice
    • 110 km Praha
  • bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu
  • do areálu (až k nabízenému pozemku) je zavedena železniční vlečka (dnes neužívaná).

 

Stručný popis:

  • celková výměra prodávaných pozemků 3.000 m2
  • na pozemcích se nachází část technologie pro čerpání technologické vody z Vltavy a sedimentační nádrže pro separaci grafitu; voda z této čistící stanice po přečištění odtéká přímo do Vltavy
  • pozemky leží u ulice Písecká
  • příjezd po areálových komunikacích - výjezdy z areálu jsou do ulic Písecká i Nádražní
  • možnost připojení na areálové rozvody inženýrských sítí.

 

Inženýrské sítě v areálu:

  • elektrická energie: 230/400 V, areálová trafostanice, 2 x trafo 630 kVA, přívod 22 kV
  • pitná voda: městský řad, hydranty
  • zemní plyn: městský řad
  • splašková a dešťová kanalizace: městský řad.

 

Územní plán:

  • Plochy výroby a skladování (VL-S) – lehký průmysl.
  • Převažující využití:
    • nerušící výroba a skladování (nerušící výrobou se rozumí takové funkční využití, které nevyžaduje stanovení žádných ochranných pásem, nebude mít negativní vliv na životní prostředí obce svým dopravním zatížením, emisemi a imisemi)
  • Přípustné využití:
    • stavby a zařízení pro zemědělské a lesní hospodářství (pěstování a zpracování)
    • agrofarmy
    • stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu nepotravinářského charakteru
    • stavby a zařízení velkoobchodu a maloobchodu potravinářského charakteru
    • stavby a zařízení dílen, skladů a servisů
    • veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
    • vodní plochy, retenční nádrže
    • parkoviště
    • garáže
    • čerpací stanice pohonných hmot
    • sběrné dvory
    • stavby a zařízení výroby elektrické energie a tepla (např. fotovoltaické a malé vodní elektrárny, kotelny a generátory, kogenerační jednotky)
    • pro plochu VL-S v lokalitě Červený Mlýn přípustná pouze malá vodní elektrárna
    • dopravní a technická infrastruktura
  • Podmíněně přípustné využití:
    • rozumí se stavby a takové funkční využití, které nebudou ve svém důsledku znamenat omezení funkcí ploch výroby a skladování a které v případě bytů a sportu, mají vyřešenou ochranu před nadlimitním hlukem vůči plochám výroby a skladování:
      • stavby pro lokálně poskytované služby, místně využívané pro potřeby pracovníků areálu (sportovní plochy, ubytování apod.)
      • stavby a zařízení stravovacích služeb
      • stavby a zařízení pro administrativu
      • byty majitelů a správců (za splnění podmínky emisní a imisní zátěže v chráněném prostoru)
  • Nepřípustné využití:
    • veškeré stavby a činnosti nesouvisející s převažujícím, přípustným a podmíněně přípustným využitím
  • Podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu:
    • výšková hladina zástavby nepřekročí 10 metrů
    • výšková hladina zástavby nepřekročí 15 metrů (Z.TNV.62 a bývalá kasárna)

 

Záplavové území:

  • areál leží mimo aktivní záplavová území - nachází se v Zóně 1 – zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.
nahoru

Zpracovávám...