Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
pronájem novinka Prostory pro podnikání, skladování, lehkou výrobu
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Prostory pro podnikání, skladování, lehkou výrobu

okres Jablonec nad Nisou , obec Lučany nad Nisou - zak.č. 10000L GPS: 50°44'32.47''N, 15°13'27.14''E

Pronajmeme suché prostory vhodné pro podnikání, skladování a drobnou výrobu.

Podlahová plocha 687 m2
31 425 Kč/měsíc + DPH a úhrady za spotřebované energie

Poznámky:

  • K nájemnému ani k úhradám energií nemusí být účtováno DPH.
  • Zúčtovatelné zálohy na energie: 8.500,- Kč/měsíc bez DPH.

 

Stručný popis:

  • budova je součástí oploceného průmyslového areálu
  • budova je dvoupodlažní, zděná, se ŽB stropy v přízemí
  • zastavěná plocha 590 m2
  • celková užitná plocha budovy 687 m2 (z toho v přízemí 472 m2)
  • světlá výška prostor v přízemí je min. 3,1 m
  • podlaží jsou propojena plně funkčním nákladním výtahem o nosnosti 500 kg s revizemi
  • vstup do přízemí je 3 vraty o rozměrech 2,85 x 3,0 m a 3,0 x 2,45 m a dveřmi
  • objekt zahrnuje i pěkné kanceláře, kuchyňku, denní místnost, WC muži, WC ženy a umyvárnu se sprchovým koutem
  • všechna okna jsou osazena mřížemi
  • budova je plně provozuschopná
  • před budovou jsou parkovací stání pro cca 10 osobních vozů
  • příjezd i pro kamiony.

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V, jištění 3 x 125 A, Deon 250 A
  • pitná voda: z městského řadu, podružné měření spotřeby pro vyúčtování, platí se jen vodné
  • plyn: z městského řadu, podružné měření spotřeby pro vyúčtování
  • kanalizace: ano
  • vytápění: ústřední, teplovodní, 2 plynové kotle
  • EZS napojený na PCO
  • rozvody IT sítí.

 

Územní plán:

  • plochy VS - plochy výroby a skladování.
  • Hlavní využití:
    • výroba a skladování bez významného negativního  vlivu na  okolní prostředí.
  • Přípustné využití:
    • stavby a zařízení lehké průmyslové výroby, výrobních služeb a řemeslné výroby,
    • stavby a zařízení pro skladování,
    • stavby a zařízení pro zemědělství,
    • související obslužná dopravní a technická infrastruktura,
    • zeleň ochranná a izolační,
    • vodní plochy a toky.
  • Podmínečně přípustné využití:
    • bydlení v rozsahu přiměřeném k funkci hlavní za podmínky přímé funkční vazby na provoz areálu (bydlení majitelů a správců, ubytování zaměstnanců),
    • plochy výroby a skladování musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné,
    • občanské vybavení komerčního charakteru (servis, prodej), za podmínky, že bude pouze funkcí doplňkovou.
    • Nepřípustné využití:
    • jiné využití, než je uvedeno jako hlavní a přípustné využití,
    • dočasné ubytování,
    • fotovoltaické elektrárny,
    • větrné elektrárny.
  • Podmínky prostorového uspořádání:
    • max. podlažnost: 2,5 nadzemních podlaží,
    • u stávajících objektů překračujících regulativ podlažnosti bude respektována podmínka nezvyšovat dále počet podlaží.

 

Záplavové území:

  • nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

 

Energetická náročnost budovy: G **).

 

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
**) Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správního deliktu.
nahoru

Zpracovávám...