Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte.
Další informace
Specializujeme se na nemovitosti k podnikání
prodej firmy aktualizováno Prodej administrativně výrobní haly s pozemky
Kontakt na makléře:
Ing. Budina Pavel
777 283 462
pavel.budina@genera.cz

Prodej administrativně výrobní haly s pozemky

okres Chomutov , obec Chomutov - zak.č. 1000 GPS: 50°27'51.05''N, 13°25'59.97''E

Prodáme zánovní multifunkční objekt zahrnující zateplenou výrobní halu, perfektní administrativní a sociální zázemí, včetně jídelny a kuchyně.

Výměra pozemků 10 000 m2
Zastavěná plocha 1 106 m2
26 900 000 Kč za 100% podílů na odštěpené společnosti, která nemovitosti vlastní

Máte-li zájem o zaslání následujících výkresů v čitelném rozlišení, pak nás kontaktujte:

  • výkresy půdorysů
  • výkresy pohledů
  • výkresy řezů.

 

Poznámka: Prodej areálu proběhne formou prodeje 100 % obchodních podílů na odštěpené (zcela nové) společnosti, která vlastní pouze tyto nemovitosti a nevykonává žádnou jinou podnikatelskou činnost.

 

Umístění a dopravní dostupnost:

  • ulice Alfonse Muchy č.p. 5473, Chomutov
  • areál leží na okraji průmyslové zóny
  • vzdálenosti:
    • 2,5 km sjezd/nájezd na silnici 1. třídy I/13, E442
    • 6 km sjezd/nájezd na dálnici D7 (exit 75)
    • 83 km Praha.

 

Stručný popis:

  • kompletně zasíťovaný provozní areál ve výborném stavu s vlastním příjezdem
  • celková výměra pozemků cca 10.000 m2, z toho zastavěná plocha budovy 1.106 m2
  • administrativně výrobní budova sestává ze zateplené výrobní haly, perfektních kanceláří (samostatných kanceláří i velkých kanceláří typu openspace), jídelny s kuchyní a sociálního zázemí
  • budova může velmi dobře sloužit jako administrativní sídlo větší firmy se sklady, jako výrobní objekt s dílnami a dostatkem kanceláří pro projektanty a vedení firmy, jako zázemí většího internetového obchodu apod.
  • budova je celkově ve výborném stavebně-technickém stavu
  • pozemky nádvoří a parkoviště jsou zpevněné (beton, asfalt)
  • areál je oplocen s uzavíratelnou bránou.

 

Stručný popis staveb:

Výrobní hala:

  • jednopodlažní moderní výrobní hala
  • půdorysné rozměry 19,0 x 24,8 m
  • zastavěná plocha 472 m2
  • světlá výška 4,08 - 4,84 m
  • 2 x lamelová rolovací vrata o rozměrech 4,95 x 4,50 m a 4,95 x 3,75 m
  • ocelová konstrukce opláštěná PUR panely, podlaha betonová s potěrem, prosvětlovací pásy plastových oken s dvojitým zasklením
  • hala je vytápěná
  • objekt je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením
  • stavebnětechnický stav je výborný.

Administrativně provozní budova:

  • dvoupodlažní moderní administrativní budova
  • hlavní půdorysné rozměry 46,3 x 12,2 m
  • celková zastavěná plocha 634 m2
  • světlé výšky podlaží:
    • 1. patro 2,7 m
    • přízemí 2,8 m
  • plastová okna s dvojitým zasklením
  • budova je vytápěná
  • objekt je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením
  • stavebnětechnický stav je výborný.

 

Pozemky:

  • celková výměra areálových pozemků cca 10.000 m2
    • z toho zastavěná plocha 1.106 m2
  • venkovní plochy nádvoří, příjezdové komunikace a parkoviště jsou zpevněny (beton/asfalt).

 

Inženýrské sítě:

  • elektrická energie: 230/400 V
  • pitná voda: městský řad
  • plyn: městský řad
  • kanalizace: městský řad
  • vytápění: ústřední, centrální kotelna
  • telefon: ano
  • internet: ano
  • elektronické zabezpečovací zařízení: ano.

 

Územní plán:

  • nemovitosti se nacházejí v plochách OK.S - plochy pro nevýrobní služby
  • HLAVNÍ VYUŽITÍ:
    • pozemky areálů administrativy a obchodu nespadajících pod veřejnou infrastrukturu (komerčních),
    • nevýrobní služby, např. služby pro motoristy, a další služby nevhodné do kontaktu s plochami pro bydlení
  • PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
    • stavby a zařízení pro dopravu v klidu přímo související s danou funkcí
    • vzorkovny a pohotovostní sklady - výhradně jako doplněk, umožňující provoz staveb s hlavní funkcí,
    • sběrny surovin
    • max. celkový rozsah přípustných funkcí do 50 % funkce hlavní
    • max. 1 služební byt ve vazbě na hlavní využití,
    • firemní mateřské školy a dětské herny
  • PODMÍNEČNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
    • fotovoltaické panely jsou přípustné pouze na střechách objektů nikoli však v historickém jádru města, dále mimo památkově chráněné objekty a ostatní architektonicky významné objekty
    • ostatní ubytovací zařízení I.typu do 20 lůžek
    • ostatní ubytovací zařízení II.typu pouze do 20 lůžek a vzdálenosti více než 200 m od nejbližšího ostatního ubytovacího zařízení II.typu a od nejbližšího stávajícího ubytovacího zařízení povoleného před platností nového Územního plánu Chomutov
    • drobná nerušící výroba
  • NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
    • veškeré stavby a využití, které neodpovídají výše uvedenému využití, tedy i bydlení a výroba
    • herny, erotické služby v okolí hřbitova a nemocnice
    • diskotéky, pokud by hluk překračoval hranice areálu (plochy OK.S)
  • max. výška 9 m
  • min. zeleně 15 %
  • Poznámka: stávající výrobní činnosti mohou být v ploše tolerovány, pokud jejich rozvoj nebude znamenat
    rozšíření denní výroby na dvoj- či trojsměnný provoz a objemový nárůst staveb nad 5%, tedy i při změně
    technologie.

 

 

*)  Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731, zákona č. 89/2012 Sb.
nahoru

Zpracovávám...